2025咖啡馆转让合同 标准版 模板.docxVIP

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2025咖啡馆转让合同标准版模板

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号码：

通信地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

通信地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有并经营的咖啡馆（以下简称“转让标的”）转让给乙方，乙方愿意受让该咖啡馆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1转让标的为位于（城市/地区）（具体地址）的咖啡馆，以下简称“咖啡馆”或“转让标的”。

1.2咖啡馆的经营范围为：（具体经营范围），经营面积为平方米，包括但不限于室内装修、设备设施、存货、证照及其他与咖啡馆经营相关的资产（以下简称“转让资产”）。

1.3甲方保证其对转让标的拥有完整的所有权，且转让标的不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第二条转让方式与价款

2.1甲方同意以整体转让的方式将咖啡馆及相关资产一次性转让给乙方。

2.2转让价款为人民币元（大写：元整），以下简称“转让价款”。

2.3乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%作为定金，计人民币元（大写：元整）；

（2）双方完成转让标的交接后日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，计人民币元（大写：元整）。

2.4甲方收到全部转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条转让费用

3.1在转让过程中，如需办理相关手续或产生相关费用，由乙方承担，包括但不限于工商变更登记费、税务变更费、证照过户费等。

3.2本合同签订后，乙方应承担转让标的经营期间所产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，直至完成交接。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方应配合乙方办理转让标的的交接手续，并提供与转让标的相关的所有资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、食品经营许可证、税务登记证、消防验收证明等。

4.2甲方应协助乙方完成转让标的的工商变更登记及其他相关手续。

4.3甲方承诺在本合同签订前，转让标的所有债务、诉讼、仲裁或其他法律纠纷均已结清，并无任何未披露的债务或责任。

4.4甲方不得在本合同签订后，以任何方式干涉乙方对转让标的的正常经营。

乙方的权利与义务

4.5乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款及相关费用。

4.6乙方有权对转让标的进行必要的装修、改造或设备更新，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.7乙方应合法经营转让标的，遵守相关法律法规，按时缴纳各项税费，并承担经营期间产生的所有责任和义务。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的%（即人民币元）。

5.2如因甲方原因导致转让标的无法完成工商变更登记或其他相关手续，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方遭受的损失。

5.3如因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。

6.2如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务时，应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。

7.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，如无合理措施导致损失扩大，则应赔偿因未采取合理措施而扩大的损失。