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2025标准商品房买卖合同范本
合同编号：
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：
甲方（出卖人）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（买受人）：
地址：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方为商品房项目的开发单位，乙方拟购买甲方开发的位于的商品房，双方一致同意按照以下条款进行交易，并签订本合同。
第一条商品房基本情况
甲方同意将位于的商品房（以下简称该商品房）出售给乙方。该商品房的基本情况如下：
1.1房屋座落：市区路号栋单元层号房。
1.2房屋用途：（居住/商业/办公等）。
1.3建筑面积：平方米（其中套内面积：平方米，公摊面积：平方米）。
1.4房屋所有权证号：（预售商品房除外）。
1.5其他约定：。
第二条商品房价格
2.1该商品房的总价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。
2.2付款方式：
乙方可选择以下第种付款方式：
（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房价款支付至甲方指定账户。
（2）按揭付款：乙方应于本合同签订之日起日内，支付首期房款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），余款通过银行按揭贷款支付。
（3）分期付款：双方约定的其他付款方式为：。
第三条商品房交付
3.1交付条件
甲方应确保该商品房达到以下交付条件：
（1）该商品房取得《商品房现售许可证》或《商品房预售许可证》；
（2）该商品房经工程质量竣工验收合格；
（3）该商品房具备通水、通电、通气、通讯等基本生活条件；
（4）法律法规规定的其他条件。
3.2交付时间
甲方应于年月日前将该商品房交付给乙方。交付时间以书面通知送达乙方为准。
3.3交付手续
甲方交付该商品房时，应提供以下文件：
（1）《不动产权证书》或《房屋所有权证》；
（2）《建设工程竣工验收备案证明》；
（3）《商品房质量保证书》；
（4）《商品房使用说明书》；
（5）法律法规规定的其他文件。
乙方在接收该商品房时，应签署《房屋交接单》并支付甲方已垫付的费用。
第四条房屋质量与保修
4.1房屋质量
甲方承诺该商品房符合国家及地方规定的质量标准，并通过相关部门的验收。
4.2质量保修
甲方承诺对该商品房在正常使用条件下出现的质量问题提供如下保修：
地基基础和主体结构：年；
防水工程：年；
heating,plumbing,electricalsystems:年；
装饰装修：年。
具体保修内容以《商品房质量保证书》为准。
第五条违约责任
5.1逾期付款
乙方逾期支付房价款的，应按日向甲方支付逾期部分房价款的‰的违约金，违约金自应付款之日起计算至实际支付之日止。
5.2逾期交房
甲方逾期交付该商品房的，应按日向乙方支付逾期部分房价款的‰的违约金，违约金自约定交付之日起计算至实际交付之日止。逾期超过
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