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2025网签版区域租赁合同样书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于，具体位置及范围如下：。租赁物的具体状况以本合同签订时的状态为准，双方确认租赁物现状无异议。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方向甲方支付的租金为人民币元（大写：）/月/季/年，具体支付标准以双方约定为准。

3.2支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每（月/季/年）的前日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，需按日支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止。

第四条押金

4.1押金：乙方需向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的日常维护、修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业、卫生等费用由乙方承担，费用标准按照当地规定执行，由乙方自行缴纳。

5.3其他费用：如因政府政策调整或不可抗力导致的费用增加，由双方另行协商解决。

第六条租赁物的修缮与维护

6.1甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现需要修缮的情况，甲方应在接到乙方通知后日内完成修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方或与第三方共同使用。

7.2如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。

第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务：

8.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方遵守本合同约定的义务。

8.1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，如因甲方原因导致租赁物被收回或发生权属纠纷，甲方应承担相应责任。

8.2乙方的权利与义务：

8.2.1乙方有权使用租赁物，按本合同约定支付租金及相关费用。

8.2.2乙方应爱护并合理使用租赁物，不得进行违法行为或损坏租赁物设施设备。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同经双方协商一致，可书面形式变更或解除。

9.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金或押金，除支付逾期金额的违约金外，还需赔偿由此给甲方造成的损失。

10.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退租赁物，并不予退还押金。

10.3因乙方原因导致租赁物损坏的，修复费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用