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产权转让合同

第一篇：房屋产权转让合同

甲方（转让方）：____________________

身份证号：__________________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：__________________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方合法拥有位于__________________________（详细地址）的房屋产权，房产证号为__________________________，建筑面积为________平方米，房屋用途为________，现甲方自愿将该房屋产权转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋产权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的物

1.1甲方转让给乙方的房屋坐落于__________________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.2该房屋的产权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________（如有）。

1.3该房屋的附属设施、设备包括：__________________________（详见附件一《房屋附属设施、设备清单》）。

1.4该房屋的租赁情况：__________________________（如有租赁，应说明租赁期限、租金支付方式等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的转让总价款为人民币________元（大写：__________________________元整）。

（1）本合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2办理产权过户所需缴纳的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担：__________________________。

3.3因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续的，甲方应承担违约责任；因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续的，乙方应承担违约责任。

第四条房屋交付

4.1甲方应于________年________月________日前将该房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲乙双方应当对房屋及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋交接确认书》（见附件二）。

4.3房屋交付前的水、电、燃气、物业管理费等费用由甲方承担；交付后的相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款________%的违约金；

（2）甲方未按本合同约定时间协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款________%的违约金；

（3）甲方隐瞒房屋重大瑕疵或权利瑕疵的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项________%的违约金；

（2）乙方无正当理由拒绝接收房屋的，应向甲方支付转让总价款________%的违约金；

（3）乙方不配合办理产权过户手续的，应向甲方支付转让总价款________%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

7.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：______