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2025店铺租赁合同书模板

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置为，建筑面积为平方米。乙方确认其已对租赁物的现状进行了充分了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。合同到期后，双方可协商续租，但需在合同期满前日书面通知对方，同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每（月/季度/年）租金应提前日支付。

支付方式：乙方应将租金以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时符合约定的使用状态。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法经营。

甲方应协助乙方办理相关证照手续，费用由乙方承担。

在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，除非乙方书面同意。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物使用期间的维修保养责任。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、物业管理费等由乙方承担，甲方应提供相关费用分割单或发票。

租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

房屋税由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担。

第七条续租与转租

合同期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

第八条合同解除

双方协商一致，可解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物：

乙方逾期支付租金或其他费用超过日的。

乙方擅自改变租赁物结构或用途的。

乙方利用租赁物进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用的。

甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

一方违约，应向对方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方应赔偿全部损失。

乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付滞纳金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协