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2025最新简易住宅租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

住所地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为合法产权人，愿意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用；乙方经考察后同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方出租的房屋地址为：

（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住宅/办公/商业等），房屋性质为（商品房/保障性住房/其他），权属证书编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止，共计年个月。

若乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写元整）。

租金支付方式：乙方可选择以下方式之一支付租金：

每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

其他双方约定的支付方式：。

租金支付时间：

起租日当月的租金，应于起租日前日内支付；

之后各月租金应于每月日前支付；

逾期支付的，乙方应按每日‰的标准向甲方支付逾期付款违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金的使用：若乙方在租赁期间违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失。若损失超过押金数额，乙方应补足差额。

在租赁期满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的维修与维护

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。需甲方配合的维修事项，乙方可提前通知甲方。

房屋的结构安全及主体部分（如承重墙、柱等）的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复。

租赁期间，若房屋需要进行大型修缮或改造，双方应协商一致，费用由双方共同承担，具体费用由双方另行签订补充协议约定。

第六条房屋的使用与管理

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法、违规行为，不得从事危害公共安全的活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行转租、分租、转借、改变房屋用途或改变房屋结构。

乙方不得将该房屋用于商业或其他营利性活动，除非经过甲方书面许可并另行签订补充协议。

乙方应按时缴纳该房屋所产生的水、电、燃气、供暖、通讯、垃圾费、物业管理费等相关费用，如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权采取相应措施，直至解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

若该房屋所在小区有物业管理规定，乙方应遵守相应的管理规定，并承担相应的管理费用。

第七条合同续签与提前解约

续租：若乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，则需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订新的租赁合同。若未在前述期限内提出书面申请的，则视为乙方放弃