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2025商店买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在（签订地点）依法签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于：
甲方系位于（地址）的商店的所有权人，愿意将该商店出售给乙方；乙方自愿购买该商店，并愿意按照本合同的条款支付相应的价款。双方经平等协商，达成如下协议：
第一条定义与解释
本合同中，除非另有特别说明，以下术语具有如下含义：
1.1本合同：指甲方与乙方签订的本《2025商店买卖合同》及相关附件。
1.2交易：指甲方将其拥有的商店所有权转移给乙方的行为。
1.3商店：指位于（地址），面积为平方米，四至范围为的商业用房，具体情况见本合同附件《房产现状说明》。
1.4价款：指乙方为购买商店需支付的全部价款，包括但不限于定金、首付款、尾款等。
1.5交付：指甲方将商店的所有权及相关权属证书正式转移至乙方名下的行为。
第二条买卖标的
2.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的商店出售给乙方。
2.2商店的现状描述详见本合同附件《房产现状说明》。
2.3商店的权属情况如下：
房屋所有权证号：
土地使用权证号：
其他相关权属证书：
第三条价款与支付方式
3.1甲乙双方同意，该商店的转让价款为人民币元（大写：）。
3.2乙方应按以下方式支付价款：
3.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）。
3.2.2本合同签订后日内，乙方向甲方支付首付款人民币元（大写：）。
3.2.3余款人民币元（大写：）应在（时间）之前支付完毕。
3.3甲乙双方同意，上述价款的支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方另行协商确定。
第四条交验与交割
4.1甲方应在收到全部价款后日内，将该商店交付给乙方。
4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
4.2.1房屋所有权证书；
4.2.2土地使用权证书；
4.2.3其他相关权属证书；
4.2.4该商店的钥匙及相关设施的使用说明。
4.3交付后，双方应共同前往房产管理部门办理所有权转移登记手续。
4.4甲方应在交付后个月内完成所有权转移登记手续，并将新的不动产权证书交付乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应保证其对出售的商店拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵。
5.1.2甲方应协助乙方办理所有权转移登记手续，并提供相关资料。
5.1.3甲方应按时交付商店，并保证交付时该商店处于正常使用状态。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付价款，并按时完成交付验收。
5.2.2乙方应配合甲方办理所有权转移登记手续，并提供相关资料。
5.2.3乙方在交付前不得擅自改变商店的结构或用途。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
6.2乙方未按期支付价款的，每逾期一日，应按未付价款的‰向甲方支付违约金。
6.3甲方未按期交付商店的，每逾期一日，应按已收价款的‰向乙方支付违约金。
6.4若因甲方原因导致所有权转移登记未能按时完成的，甲方应向乙方支付违约金人民币
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