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2025年不动产投资分析复习题
一、填空题（每题2分，共20分）
1.不动产投资分析的核心目的是评估投资项目的______和______。
2.不动产投资的主要风险包括市场风险、______风险、______风险和流动性风险。
3.投资不动产时，常用的现金流折现模型是______模型。
4.不动产投资的收益来源主要包括租金收入和______收入。
5.不动产投资的资本化率（CapRate）是年净运营收入与______的比率。
6.不动产投资中的杠杆效应可以通过______和______来实现。
7.不动产投资组合的分散化可以通过投资不同______和______的不动产来实
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