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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商务写字楼出租承包合同文本

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将位于____________________的商务写字楼出租给乙方使用。

1.2该写字楼的建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为____________________，层数为____________________层，租赁面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方向甲方支付租金共计人民币：____________________元整。

3.2租金支付方式为：乙方应于每__个月支付一次租金，具体支付时间为每次租金到期日的____个工作日内，逾期未支付租金的，每逾期一日应按租金总额的__%支付滞纳金。

四、租金调整

4.1租赁期内，如政府出台新的收费标准或相关法律法规发生变动，导致租金发生变化的，按政府或法律法规的规定进行调整。

五、房屋维修保养

5.1租赁期内，甲方负责对房屋本体及其配套设施的维修保养。

5.2乙方在使用过程中对房屋本体及配套设施造成的损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

六、使用范围及限制

6.1乙方在使用该写字楼期间，必须遵守国家有关法律法规和物业管理的规定，不得用于非法用途。

6.2未经甲方同意，乙方不得将租赁的写字楼部分或全部转租给他人使用。

七、押金及退还

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币：____________________元整。

7.2租赁期满后，如乙方按照合同约定履行了所有义务，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

8.1如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体赔偿方式如下：

（1）延迟交付租赁物的，应支付每日租金总额__%的违约金；

（2）房屋主体结构及配套设施出现重大质量问题，甲方应及时维修，否则乙方有权解除合同；

（3）擅自提高租金，乙方有权拒绝支付。

8.2如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体赔偿方式如下：

（1）未按期支付租金的，每逾期一日应按租金总额的__%支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失；

（3）将房屋部分或全部转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日