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消防安全管理协议书示范

引言

消防安全，责任重于泰山。为切实加强消防安全管理工作，明确各方在特定场所或活动中的消防安全责任，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定，特制定本消防安全管理协议书示范文本。本示范文本旨在为相关单位或个人提供一个清晰、规范、具有可操作性的协议框架，供参考使用。各方在实际应用中，应根据具体情况进行调整和完善，确保协议内容符合法律法规要求及实际管理需求。

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消防安全管理协议书

甲方（通常为产权单位/管理单位/出租方等）：

法定代表人/负责人：[请填写]

通讯地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

乙方（通常为使用单位/承租方/承包方等）：

法定代表人/负责人：[请填写]

通讯地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

鉴于：

1.甲方合法拥有/管理[场所名称/地址]（以下简称“该场所”）的产权/管理权。

2.乙方因[使用目的，如：生产经营、办公、租赁等]需要，在该场所进行活动/使用该场所。

3.为明确甲乙双方在该场所消防安全管理中的权利与义务，预防和减少火灾危害，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条协议目的与依据

1.1本协议旨在明确甲乙双方在该场所消防安全管理方面的责任，共同维护该场所的消防安全。

1.2本协议的签订与履行，均以国家及地方现行有效的消防法律法规、规章及技术标准为依据。

第二条甲方的消防安全责任与义务

2.1基础保障责任：

(1)确保该场所的建筑消防设计符合国家工程建设消防技术标准，并经消防验收合格或备案抽查合格（如有相关要求）。

(2)负责该场所建筑主体、公共区域消防设施（如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志等）的建设、配置、定期检测、维护保养，确保其完好有效。具体范围和周期可另行约定或在附件中明确。

(3)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，确保防火间距符合规定。

2.2监督检查与指导责任：

(1)建立健全消防安全管理制度，对乙方履行消防安全职责的情况进行监督、检查和指导。

(2)定期组织或参与该场所的消防安全检查，及时发现和督促整改火灾隐患。对乙方存在的重大火灾隐患，有权要求其立即整改，并可根据实际情况采取包括暂停使用相关区域等必要措施。

(3)制定并组织实施该场所的灭火和应急疏散预案，并定期组织演练，乙方应予以配合。

2.3宣传教育责任：

(1)组织或协助乙方开展消防安全宣传教育和培训，提高双方人员的消防安全意识和自防自救能力。

(2)提供必要的消防安全资料和技术支持。

2.4应急处置责任：

(1)配备必要的消防应急救援器材和装备。

(2)发生火灾时，应立即启动应急预案，组织人员疏散和扑救初期火灾，并协助消防救援机构开展工作。

2.5其他约定责任：（根据实际情况补充，如：负责公共区域的电气线路、燃气管道的消防安全等）。

第三条乙方的消防安全责任与义务

3.1遵守与承诺责任：

(1)严格遵守国家及地方消防安全法律法规、甲方消防安全管理制度以及本协议的各项约定。

(2)建立健全本单位内部消防安全管理制度和操作规程，落实消防安全责任制，确定本单位各级、各岗位的消防安全责任人。

3.2日常管理责任：

(1)负责本单位使用、管理区域内的消防安全管理工作，对本单位生产经营活动中的消防安全负直接责任。

(2)确保本单位使用区域内的疏散通道、安全出口畅通，不得堵塞、占用或锁闭；不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材；不得埋压、圈占、遮挡消火栓或占用防火间距。

(3)负责本单位使用区域内（不含甲方负责维护的公共消防设施）的消防器材（如灭火器）的配置、检查和维护保养，确保完好有效。

(4)规范用火、用电、用气管理。严禁私拉乱接电线，严禁超负荷用电，严禁使用不合格电器产品和燃气用具。进行电焊、气焊等明火作业时，必须严格遵守消防安全规定，清理周围可燃物，落实监护措施。

(5)负责本单位员工的消防安全宣传教育和培训，定期组织本单位员工进行灭火和应急疏散演练，确保员工掌握基本的防火、灭火和逃生技能。

(6)不得在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火。因特殊情况需要使用明火作业的，应按规定办理审批手续，并采取相应的消防安全措施。

(7)不储存、使用易燃易爆危险品，如确有需要，应严格遵守相关规定并报甲方备案。

3.3隐患整改责任：

(1)积极配合甲方及消防救援机构的消防安全检查，对检查发现的火灾隐患，应按照要求及时予以整改。

(2)建立火灾隐患自查自纠机制，每日进行防火巡查，定期进行