北京二零二五年度四合院商业地产项目合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京二零二五年度四合院商业地产项目合作合同

地址：_________

法定代表人：_________

地址：_________

法定代表人：_________

一、合作内容

1.1本合作合同所指项目包括但不限于：

项目地址：_________

项目用地面积：_________平方米

项目总建筑面积：_________平方米

1.2甲方负责提供项目的土地使用权及建筑物，乙方负责项目的开发、运营及维护。

二、合作期限

2.1本合作合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、合作投资及分配

3.1乙方对项目的投资总额为人民币_________元，资金支付方式为：_____%在项目开工前支付，_____%在主体结构封顶时支付，_____%在项目竣工验收后支付，_____%在项目交付使用时支付。

3.2项目开发收益的分配比例为：甲方占_____%，乙方占_____%。

四、权利义务

4.1甲方权利：

对项目土地使用权的使用权、收益权和处置权；

对项目开发过程中乙方违反本合同约定的行为的追偿权；

对项目开发收益的享有权。

4.2甲方义务：

保证项目土地使用权的合法性；

配合乙方完成项目开发所需的前期手续；

在乙方按照合同约定支付款项后，甲方应及时将项目相关手续办理完毕。

4.3乙方权利：

对项目的开发、运营及维护权；

对项目开发收益的享有权；

对项目相关资产的处置权。

4.4乙方义务：

按照合同约定投资资金，并承担相应的投资风险；

负责项目的设计、施工、验收等开发工作；

保证项目按照合同约定的质量和进度完成；

对项目进行日常运营和维护，确保项目的正常运行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

八、签署

甲方（盖章）：

签字：

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

签字：

日期：____年____月____日