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房屋使用租赁协议范本

签订日期：______年____月____日

签订地点：_______________

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋（以下简称“该房屋”）的使用租赁事宜，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

该房屋位于：________________________（省、市、区/县、街道、门牌号）

房屋类型：______（住宅/公寓/商业用房/其他）

房屋结构：______

房屋面积：______平方米

房屋权属状况：甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权。如房屋Property身份证/不动产权证书号为：________________________。若房屋涉及抵押、查封或其他权利限制，甲方应在签订本协议前告知乙方，并保证租赁行为不违反相关法律法规及抵押权人/其他权利人的规定。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为：____________（例如：居住/办公/商业经营）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋租赁用途。

乙方不得利用该房屋从事非法活动，损害公共利益或他人合法权益。

第三条租赁期限

租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币______元整（大写：____________）。

租金支付方式：______（例如：现金/银行转账）。

第____次租金应于______年____月____日前支付，之后每次租金应在上一个租赁周期结束前______日内支付。

支付账户信息：甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

乙方应按时足额支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担由此造成的一切损失。

第五条押金

为保证乙方履行本协议各项条款，乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：____________）。

押金用于抵偿乙方违约责任及租赁期间发生的应当由乙方承担的房屋修缮费用、水电燃气等费用（如有约定）。

租赁期满或本协议因任何原因解除后，房屋设施状况正常、无欠费、乙方结清所有应付款项后，甲方应在乙方交还房屋钥匙之日起______日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责修复或更换。

因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

乙方应保持房屋内部及其附属设施、设备的良好状态，并承担租赁期间产生的必要维修费用（根据双方约定，例如：______）。具体维修范围及费用承担可由双方另行协商并在附件中明确。

第七条水、电、燃气、通讯等费用的缴纳

租赁期内，该房屋产生的水费、电费、燃气费、通讯费等费用由______（甲方/乙方）承担。

如由乙方承担，乙方应于每月/每季度/每年______日前向相应服务单位缴纳当期费用。尚未缴纳的费用视为乙方负债，甲方有权从乙方押金中直接扣除，不足部分乙方仍需补足。逾期缴纳相关费用导致产生滞纳金或影响乙方使用服务的，责任由乙方承担。

第八条房屋交付与返还

甲方应于______年____月____日将符合约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续，并共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，填写《房屋验收清单》，作为本协议附件。清单经双方确认签字后生效。

租赁期满或本协议解除后，乙方应按约定日期