2025年厂房租赁争议仲裁协议.docxVIP

2025年厂房租赁争议仲裁协议

本协议由以下双方于2025年[具体月份]月[具体日期]日在中国[具体城市]签署：

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

鉴于甲方是位于中国[具体省份][具体城市][具体区域][详细地址]的[厂房名称或编号，以下简称“该厂房”]的合法拥有者或使用权人，并愿意出租该厂房；乙方愿意承租该厂房用于[具体租赁用途]。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国仲裁法》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就双方未来可能发生的与该厂房租赁相关的争议解决方式达成如下协议：

第一条请求仲裁的意思表示

甲乙双方确认并同意，双方在履行本协议项下厂房租赁关系过程中，或与该厂房租赁相关的任何其他合同（以下简称“主合同”）过程中，就其产生的或与之相关的任何争议、纠纷或诉讼（包括但不限于合同解释、履行、违约、赔偿、解除、终止等），均应自觉遵守本协议约定，将上述争议提交[明确具体的仲裁委员会全称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁解决。

第二条仲裁事项

本协议的仲裁事项包括但不限于因主合同（若签订）或本协议项下厂房租赁关系的建立、履行、变更、解除、终止等所发生的任何争议或纠纷，具体范围涵盖但不限于租金及各项费用的支付、厂房的交付与收回、物业管理与维护、装修与改造、安全责任、违约责任、不可抗力影响、争议解决方式选择等。

第三条选定的仲裁委员会

双方一致选定[前述明确具体的仲裁委员会全称]作为解决本协议项下争议的仲裁机构。

第四条仲裁规则

双方同意，本协议项下的仲裁应适用[前述选定的仲裁委员会]届时有效的仲裁规则。当事人约定适用仲裁规则特定版本的，从其约定。

第五条仲裁语言

本协议及仲裁程序中的所有文件、通讯和裁决书均使用中文作为仲裁语言。

第六条仲裁地点

本协议项下的仲裁地点为[前述选定的仲裁委员会]秘书处所在地。

第七条仲裁费用

仲裁费用（包括但不限于仲裁费、仲裁员费用、律师费、差旅费等）由败诉方承担。双方均有责任时，应根据裁决或当事人约定按比例分担。当事人未约定或约定不明的，由仲裁庭决定。申请人在仲裁程序中承担的预付款项，根据裁决结果，由对方当事人返还。

第八条协议的效力

1.本仲裁协议独立于主合同（若有）。主合同的无效、变更、解除或终止，不影响本仲裁协议的效力。

2.本协议中关于仲裁的条款是可分割的。若本协议其他条款被认定无效或不可执行，不影响仲裁条款的效力。

第九条通知与送达

双方进行通知、请求、文件送达等与仲裁相关的一切事宜，应按照选定的仲裁委员会规则规定的地址或方式进行。任何一方变更联系方式或地址，应提前书面通知对方和仲裁委员会。

第十条不可抗力

因发生不可抗力事件（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况），导致仲裁程序无法正常进行或延迟进行的，受影响方应及时通知对方和仲裁委员会，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力事件的影响，仲裁机构可决定延期仲裁或终止仲裁。

第十一条法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他

本协议构成双方关于本协议主题事项的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解和承诺。

第十三条全部协议

本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，[前述选定的仲裁委员会]执[具体份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（出租方）：

（盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：2025年[具体月份]月[具体日期]日

乙方（承租方）：

（盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：2025年[具体月份]月[具体日期]日