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房产经纪学考试题库及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.房地产经纪的核心业务不包括以下哪一项？

A.房地产买卖居间服务

B.房地产租赁代理服务

C.房地产投资咨询服务

D.房地产开发项目策划

答案：D

2.在房地产经纪活动中，哪一项不属于合法的经纪行为？

A.为委托人提供市场信息

B.代为签订房地产买卖合同

C.收取佣金

D.私自挪用委托人资金

答案：D

3.房地产经纪机构应当具备的资质不包括以下哪一项？

A.营业执照

B.房地产经纪机构备案证明

C.专业人员资格证书

D.房地产开发资质

答案：D

4.房地产经纪服务合同中，哪一项不是必须包含的内容？

A.委托人信息

B.房地产经纪服务内容

C.佣金标准

D.委托人个人隐私

答案：D

5.在房地产经纪活动中，哪一项不属于职业道德规范？

A.诚实守信

B.维护委托人利益

C.收取合理佣金

D.泄露委托人商业秘密

答案：D

6.房地产经纪人员应当具备的素质不包括以下哪一项？

A.专业知识

B.良好的沟通能力

C.法律法规知识

D.投资理财能力

答案：D

7.房地产经纪活动中的哪一项不属于法律风险？

A.合同纠纷

B.资金风险

C.市场风险

D.职业道德风险

答案：C

8.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵循的原则不包括以下哪一项？

A.公平原则

B.诚实信用原则

C.自愿原则

D.强制交易原则

答案：D

9.房地产经纪人员在开展业务时，应当履行的义务不包括以下哪一项？

A.维护委托人合法权益

B.提供真实、准确的市场信息

C.收取合理佣金

D.保守委托人商业秘密

答案：C

10.房地产经纪活动中的哪一项不属于市场行为？

A.房地产广告

B.房地产展示

C.房地产交易撮合

D.房地产项目开发

答案：D

二、多项选择题（总共10题，每题2分）

1.房地产经纪的核心业务包括哪些？

A.房地产买卖居间服务

B.房地产租赁代理服务

C.房地产投资咨询服务

D.房地产抵押贷款服务

答案：A、B、C

2.房地产经纪机构应当具备的资质包括哪些？

A.营业执照

B.房地产经纪机构备案证明

C.专业人员资格证书

D.房地产开发资质

答案：A、B、C

3.房地产经纪服务合同中，必须包含哪些内容？

A.委托人信息

B.房地产经纪服务内容

C.佣金标准

D.委托人个人隐私

答案：A、B、C

4.房地产经纪人员应当具备的素质包括哪些？

A.专业知识

B.良好的沟通能力

C.法律法规知识

D.投资理财能力

答案：A、B、C

5.房地产经纪活动中的法律风险包括哪些？

A.合同纠纷

B.资金风险

C.市场风险

D.职业道德风险

答案：A、B、D

6.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵循的原则包括哪些？

A.公平原则

B.诚实信用原则

C.自愿原则

D.强制交易原则

答案：A、B、C

7.房地产经纪人员在开展业务时，应当履行的义务包括哪些？

A.维护委托人合法权益

B.提供真实、准确的市场信息

C.收取合理佣金

D.保守委托人商业秘密

答案：A、B、D

8.房地产经纪活动中的市场行为包括哪些？

A.房地产广告

B.房地产展示

C.房地产交易撮合

D.房地产项目开发

答案：A、B、C

9.房地产经纪活动中的服务内容包括哪些？

A.房地产买卖居间服务

B.房地产租赁代理服务

C.房地产投资咨询服务

D.房地产抵押贷款服务

答案：A、B、C

10.房地产经纪活动中的职业道德规范包括哪些？

A.诚实守信

B.维护委托人利益

C.收取合理佣金

D.泄露委托人商业秘密

答案：A、B、C

三、判断题（总共10题，每题2分）

1.房地产经纪的核心业务是房地产买卖居间服务和房地产租赁代理服务。

答案：正确

2.房地产经纪机构在开展业务时，可以私自挪用委托人资金。

答案：错误

3.房地产经纪人员应当具备良好的沟通能力和专业知识。

答案：正确

4.房地产经纪活动中的法律风险主要包括合同纠纷和资金风险。

答案：正确

5.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵循公平原则和诚实信用原则。

答案：正确

6.房地产经纪人员在开展业务时，应当维护委托人合法权益和保守委托人商业秘密。

答案：正确

7.房地产经纪活动中的市场行为主要包括房地产广告和房地产展示。

答案：正确

8.房地产经纪活动中的服务内容主要包括房地产买卖居间服务和房地产租赁代理服务。

答案：正确

9.房地产经纪活动中的职业道德规范主要包括诚实守信和维护委托人利益。

答案：正确

10.房地产经纪活动中的风险主要包括市场风险和职业道德风险。

答案：错误

四、简答