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2025年建筑消防工程施工合同

合同协议书

发包方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承包方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

资质证书编号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方拟建的【项目名称】（项目地点：【项目地点】）建筑消防工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：【项目名称】建筑消防工程。

1.2工程地点：【项目地点】。

1.3工程范围：本次消防工程施工范围包括但不限于：【详细列明各消防子系统，例如：火灾自动报警系统、消防水系统（包括消火栓系统、自动喷水灭火系统等）、防排烟系统（包括排烟系统、正压送风系统等）、应急照明与疏散指示系统、消防供配电系统、气体灭火系统（如二氧化碳、惰性气体等）、防火分隔设施（如防火门、防火卷帘、防火阀等）】。具体施工内容以双方确认的施工图纸、工程量清单及报价单为准。

1.4工程规模：总建筑面积约为【】平方米，层数【】层。

1.5工程性质：【新建/改建/扩建】。

1.6工程质量标准：工程质量必须达到国家及行业现行相关标准规范要求的【合格/优良】等级，并确保通过当地消防主管部门的验收。

第二条合同工期

2.1开工日期：经甲方书面同意后，乙方即可开工，具体日期为【】年【】月【】日。

2.2竣工日期：乙方应于【】年【】月【】日完成全部施工内容。

2.3总工期：本合同工期（含法定节假日）共计【】天。

2.4工期延误：如非因乙方原因（包括但不限于甲方原因、设计变更、不可抗力等）导致工期延误，乙方应在延误之日起【】日内书面通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并按合同约定向甲方支付误期赔偿金。

第三条合同价款

3.1合同价款类型：本合同采用【固定总价/固定单价/可调价格】合同。

3.2合同总价款（暂估）：人民币（大写）【】元整（￥：【】元）。

3.3最终结算：以双方确认的工程量清单、报价单、现场签证及变更签证等为基础进行结算。若采用固定单价合同，则最终结算价以实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同单价计算。

3.4支付方式：

（1）预付款：合同签订生效后【】日内，甲方支付合同总价款的【】%作为预付款，即人民币（大写）【】元整（￥：【】元）。

（2）进度款：乙方完成合同价款【】%的工程量经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的【】%作为进度款，即人民币（大写）【】元整（￥：【】元）；完成合同价款【】%的工程量经甲方验收合格后，甲方再支付合同总价款的【】%作为进度款，即人民币（大写）【】元整（￥：【】元）。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后【】日内，甲乙双方完成竣工结算，甲方支付至结算总价的【】%作为竣工结算款，即人民币（大写）【】元整（￥：【】元）。

（4）质保金：结算总价款的【】%作为工程质量保证金（质保金），即人民币（大写）【】元整（￥：【】元），质保期满且无质量问题后【】日内一次性无息返还乙方。

（5）以上百分比及时间均为暂定，具体以双方书面确认为准。

第四条承包方式

4.1承包方式：乙方采用【包工包料/包工部分包料/包清工】方式承包本工程全部内容。采用包工包料或部分包料方式的，由【乙方/甲方】负责供应【具体说明】材料设备，并承担相应责任。

4.2材料设备要求：所有用于本工程的材料设备必须符合设计要求和国家、行业现行相关标准规范，具有合格证、检测报告等有效证明文件，消防产品必须为消防认证产品。甲方供应的材料设备，乙方需负责清点、验收、保管，并承担因保管不善造成的损失。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）负责提供施工所需场地，确保乙方施工通道畅通，并完成施工前期的“三通一平”（水通、电通、路通、场地平整）或提供具备施工条件的场地。

（2）负责组织设计交底，提供完整、准确的设计文件和相关技术资料。

（3）负责协调与本工程相关的其他单位的关系，为乙方施工提供必要条件。

（4）按合同约定及时支付合同款项。

（5）负责组织消防工程的竣工验收及后续的消防验收备案（或配合甲方完成）。

（6）负责提供消防工程所需的施工许可或相关批准文件（如需）。

（7）有权对乙方的施工过程、工程质量、安全生产进行检查和监督，对不符合要求的行为有权要求乙方整改。

（8）按合同约定承担违约责任。

5.2乙方权利和义务：

（1）组建项目管理机构，配备