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2025个人购房合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方拥有位于市区的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的房产的基本情况
1.1甲方同意将其所有的位于市区的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：
房产地址：
建筑面积：平方米
房屋用途：
产权证号：
房屋结构：
1.2甲方保证其对标的房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。如有任何第三人对该房产提出权利主张，甲方应负责解决，并承担引起的一切责任和费用。
第二条房屋交易价格
2.1双方同意标的房产的交易价格为人民币元（大写：元整）。
2.2交易价格的支付方式由双方另行协商确定，具体支付时间和方式应符合国家相关法律法规的规定。
第三条付款方式
3.1乙方应按照双方商定的付款方式支付购房款。具体付款时间、金额及方式如下：
第一期付款：元，于年月日前支付；
第二期付款：元，于年月日前支付；
余款：元，于年月日前支付。
3.2甲方应提供相关收款凭证，确保乙方的付款安全。若因甲方原因导致乙方无法按时支付购房款，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应的违约责任。
第四条房屋交付
4.1甲方同意在年月日前将标的房产交付给乙方。交付时，甲方应提供该房产的不动产权证及其他相关权属证明，并协助乙方办理房产过户手续。
4.2交付时，标的房产应处于完好状态，且已具备正常使用条件。若因甲方原因导致标的房产在交付时存在损坏或其他问题，乙方有权要求修复或折价补偿，具体事宜由双方另行协商解决。
第五条房屋权属转移
5.1双方同意在标的房产交付后日内，甲方协助乙方办理房产所有权转移登记手续。相关费用由方承担。
5.2在办理权属转移登记过程中，若因甲方原因导致登记迟延或无法完成，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金金额为元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。
6.2若甲方未按期交付标的房产或未按期办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金元。
6.3若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金元。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并签署书面协议。
7.3若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.5本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字）：
签署日期：
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