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电梯日常检修及故障处理手册

前言

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。为确保电梯设备的良好工况，预防和减少故障发生，保障乘梯安全，特制定本手册。本手册旨在为电梯维保人员提供一套系统、专业、实用的日常检修及故障处理指导，内容涵盖日常检查要点、维护保养规程、常见故障分析与排除方法等关键环节。使用者应结合具体电梯型号及制造商提供的技术资料，灵活运用本手册知识，严格遵守安全操作规程。

第一章日常检修规程

1.1检修前准备与安全规范

在进行任何检修工作前，必须严格执行以下安全措施：

放置警示标识：在电梯首层、轿厢内及检修层站入口处，放置“正在检修，请勿使用”或“电梯停用”等醒目的警示标识，防止无关人员误入或误操作。

切断主电源：在机房或控制柜内，将主电源开关断开，并悬挂“有人工作，禁止合闸”警示牌。确认电源已完全切断，必要时使用验电器进行验证。

确认轿厢位置：通过层门观察窗或机房内的指示装置，确认轿厢所处位置，避免在检修过程中轿厢意外移动造成危险。

工具与防护准备：准备好合格的检修工具、测试仪器、润滑油料及个人防护用品（如安全帽、绝缘手套、绝缘鞋等）。

1.2日检项目

每日应对电梯进行基本功能检查，重点关注以下内容：

机房检查：

检查曳引机运行有无异响、异常振动，油温是否正常，有无渗漏油现象。

检查控制柜内各元器件有无过热、烧焦气味，接线端子有无松动、氧化。

确认限速器工作正常，旋转部分润滑良好，无卡滞。

井道与层门检查：

检查各层门门锁装置是否完好，门锁触点接触是否良好，门关闭是否严密。

观察导轨有无明显变形、油污积聚，导靴磨损是否在允许范围内。

检查随行电缆有无破损、老化，固定是否牢固。

轿厢与层站检查：

检查轿厢内操纵盘按钮、指令灯、到站钟、照明、通风装置是否正常工作。

检查轿厢平层精度，在各停靠层站，轿厢地坎与层门地坎的高度差应在规定范围内。

检查安全触板或光幕功能是否有效，门机运行是否平稳，有无异响。

运行试验：

进行空载上下行试运行，观察电梯启动、运行、制动过程是否平稳，有无异常震动或声响。

测试急停按钮、安全钳联动开关等安全装置的有效性。

1.3周检与月检项目

1.3.1周检重点

曳引系统：检查曳引钢丝绳的磨损、断丝、锈蚀情况，以及绳头组合的紧固性和有无松动、裂纹。测量钢丝绳张力并进行必要调整，确保各绳张力均匀。

门系统：详细检查层门、轿门门机传动机构，如皮带、链条的张紧度和磨损情况，门滑块、门导靴的磨损情况，必要时进行清洁和润滑。

安全装置：检查限速器-安全钳联动装置的清洁度和灵活性，手动试验限速器电气开关的可靠性。检查缓冲器有无漏油，液位是否正常。

1.3.2月检重点

导向系统：对导轨进行清洁，检查导轨支架的紧固情况，对导靴进行检查和必要的润滑。

电气系统：检查控制柜内各接触器、继电器触点的烧蚀情况，进行清洁或更换。检查接地系统是否可靠，接地电阻应符合要求。

补偿装置：检查补偿链（缆）有无异常摆动、撞击，连接是否牢固，有无锈蚀或损坏。

制动系统：检查制动器工作是否正常，制动瓦与制动轮的间隙是否均匀，制动弹簧的张力是否适当，制动轮有无油污。

1.4季度与年度检修

季度及年度检修应更为全面和深入，可结合电梯使用说明书及相关技术标准进行，通常包括：

对曳引机进行解体检查、清洁、润滑和调整（如更换润滑油、检查轴承间隙等）。

对所有安全装置（如限速器、安全钳、缓冲器、极限开关、超载保护等）进行全面测试和校准。

对井道内所有部件（导轨、对重、补偿装置、随行电缆、限位开关等）进行详细检查和紧固。

对电气控制系统进行全面的功能测试和参数检查，必要时进行软件升级或参数优化。

对轿厢、层门进行全面清洁、调整和维护，确保外观完好，功能正常。

第二章常见故障分析与处理

2.1故障处理基本原则

处理电梯故障时，应遵循以下原则：

安全第一：任何情况下，必须将人身安全放在首位。严禁在未确认安全的情况下强行操作或送电。

先易后难：先检查外部可见、易于判断的因素（如电源、开关、接线等），再逐步深入内部复杂部件。

先外后内：先检查电梯外部环境及操作是否正常，再检查设备内部故障。

逻辑推理：根据故障现象，结合电气原理图和机械结构图，进行逻辑分析和判断，缩小故障范围。

及时记录：详细记录故障现象、发生时间、环境条件、处理过程及结果，为后续维护提供参考。

2.2常见电气故障及处理

2.2.1电梯无法启动

可能原因：

主电源未接通或电源电压异常（过高、过低或缺相）。

安全回路某一开关（如急停开关、极限开关、安全钳开关、门锁开关等）动作断开。

控制柜内熔断器熔断或断路器跳闸。

曳引电动机电源回路故障（如接触器损坏、接线松动）。

控制系统（如主板、变频器、PLC）故障。

处理方法：

检查主电源开