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2025最新广州市租赁合同范本

广州市租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条租赁标的

甲方将其拥有的位于广州市区路号的下列租赁物出租给乙方使用：

1.1房屋地址：

1.2房屋用途：

1.3房屋面积：平方米

1.4租赁物权属证明：

甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

3.4逾期支付租金的违约金：自逾期之日起，乙方每日需向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至租金付清为止。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金的用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

4.3租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将租赁保证金本金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3租赁期间，甲方应保持租赁物的正常状态，及时处理乙方提出的维修需求，费用由甲方承担。如乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

5.4租赁物的日常维护及清洁工作由乙方负责，甲方无需承担任何责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

a)有权收取租金及租赁保证金；

b)有权监督乙方对租赁物的使用情况；

c)有权在租赁期满后收回租赁物。

6.2甲方义务：

a)按时提供租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件；

b)按时处理乙方提出的维修请求；

c)不得无故干涉乙方的正常使用。

6.3乙方权利：

a)有权在租赁期内合法使用租赁物；

b)有权要求甲方及时修复租赁物的损坏；

c)有权在租赁期满后，在同等条件下优先续租。

6.4乙方义务：

a)按时支付租金及相关费用；

b)合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变用途或转租；

c)承担租赁物的日常维护及清洁工作。

第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2有下列情形之一，甲方有权解除合同：

a)乙方未按约定支付租金超过日；

b)乙方利用租赁物进行非法活动；

c)乙方擅自改变租赁物用途或进行转租；

d)乙方未按甲方要求修复租赁物损坏超过次。

7.3有下列情形之一，乙方有权解除合同：

a)甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，影响乙方正常使用；

b)甲方违反合同约定，干扰乙方正常使用。

7.4合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁物及相关附属设施完好无损地交还甲方，不得损