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2025深圳租房合同范本+简易版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方将其拥有所有权或合法使用权的位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋用途：（如：住宅、办公等）

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构、砖混结构等）

房屋权属证号：

乙方对该房屋的状况已充分了解，并愿意承租该房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在同等条件下享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用该房屋及屋内设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行非法活动。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、宽带费、物业管理费等相关费用。

房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

第六条双方权利义务

甲方：

甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证其合法性。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，维护房屋整洁和安全，不得损坏房屋结构或设施。

乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，否则视为违约。

第七条合同的变更和解除

本合同履行期间，双方经协商一致可书面解除本合同，解除前的租金及相关费用按实际使用时间结算。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方限期搬离，并追偿由此造成的损失：

a.乙方未按约定支付租金连续超过日的；

b.乙方利用该房屋进行非法活动的；

c.乙方擅自改变房屋结构或用途的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金：

a.甲方未按约定提供该房屋的；

b.甲方提供的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；

c.甲方未经乙方同意提前将房屋出租给他人的。

第八条违约责任

任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿守约方遭受的直接损失。

若因违约行为导致合同解除，违约方还需承担由此产生的中介费用