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2025年建筑设计监理服务合同协议

合同双方信息与背景

委托方（建设单位/业主）：

名称：[委托方全称]

地址：[委托方详细地址]

法定代表人或授权代表：[姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

监理方（监理单位）：

名称：[监理方全称]

地址：[监理方详细地址]

法定代表人或授权代表：[姓名]

资质证书编号：[资质证书编号]

鉴于委托方拟对[项目名称]项目进行建筑设计，委托方希望聘请监理方提供专业的建筑设计监理服务，以保障设计质量、控制设计进度、优化设计成果，监理方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

项目概况与监理范围

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目详细地址]

3.监理工程范围：

3.1监理阶段：本合同项下的监理服务为[项目名称]项目的[设计阶段，例如：施工图设计阶段]监理。

3.2监理内容：

3.2.1审查设计单位提交的设计文件、图纸、计算书、说明等是否符合国家及地方现行的法律法规、技术标准和规范要求。

3.2.2监督设计单位是否按照经批准的设计任务书和合同约定的设计周期、设计深度进行设计工作。

3.2.3审核设计文件的技术经济合理性，提出优化设计、降低成本的合理化建议。

3.2.4参与设计方案的比选、评审工作（如适用）。

3.2.5审核设计变更，参与设计变更的论证，并监督设计变更的实施。

3.2.6协助委托方组织设计交底，参加与设计相关的协调会议。

3.2.7监督设计单位配合完成施工图审查、报批相关工作。

3.2.8做好监理日志和监理记录，定期向委托方提交监理工作报告。

3.2.9委托方委托的其他与设计监理相关的工作。

监理服务内容与职责

1.具体监理工作：

1.1在设计准备阶段，参与设计依据的收集、分析，协助委托方明确设计要求和目标。

1.2在施工图设计阶段，总监理工程师组织专业监理工程师对设计文件进行全面审查，重点审查设计是否符合规范、设计深度是否满足要求、图纸是否完整、错误遗漏是否纠正等。

1.3对审查中发现的问题，及时以书面形式（监理工程师通知单）通知设计单位进行整改，并跟踪整改情况。

1.4审核设计单位提交的重大设计变更，提出专业意见报委托方决策。

1.5定期（如每月）向委托方提交监理工作报告，汇报监理工作情况、存在问题及建议。

1.6协助委托方组织设计单位进行设计交底，并向委托方汇报交底情况。

1.7配合委托方完成设计文件的报批、报审工作，提供必要的监理意见和资料。

1.8委托方委托的其他与设计监理相关的工作。

2.监理人员与权利：

2.1监理机构：监理方应组建符合要求的监理机构，并书面报委托方确认。监理机构配备总监理工程师[姓名]、专业监理工程师[姓名]、监理员[姓名]等，具体职责按监理规划执行。

2.2监理权利：

2.2.1有权查阅设计单位的设计文件、技术资料及相关资料。

2.2.2有权参加设计单位组织的设计交底、设计协调会及评审会，并发表监理意见。

2.2.3有权对不符合要求的设计文件提出修改意见，并要求设计单位整改。

2.2.4有权审核设计变更的必要性、合理性和合规性。

2.2.5有权要求设计单位补充必要的资料或说明。

2.2.6对设计文件、设计成果的质量承担监督责任。

2.2.7依据监理规范和合同约定，行使其他监理权利。

3.监理方的义务与责任：

3.1遵守国家有关法律、法规、规章和标准规范，以及行业公认的工程监理职业道德。

3.2按照合同约定的监理范围、内容、标准和方法，勤勉尽责地履行监理义务。

3.3编制详细的监理规划和监理实施细则，并报委托方批准。

3.4做好监理日志，详细记录监理工作内容、发现的问题及处理情况。

3.5定期向委托方提交监理工作报告，汇报监理工作进展和成果。

3.6对监理工作成果承担相应的质量责任，确保监理服务质量符合合同要求。

3.7保守委托方在项目设计过程中的商业秘密，未经委托方书面同意，不得向任何第三方泄露。

3.8积极配合委托方及其他相关单位的工作。

委托方权利与义务

1.委托方的权利：

1.1有权要求监理方按照合同约定履行监理义务，