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高端商务办公空间租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法权利的位于________________________的高端商务办公空间，乙方有意租赁该办公空间用于商务活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________________________的高端商务办公空间出租给乙方使用，乙方同意承租该办公空间用于商务活动。

第二条租赁物

1.租赁物位于________________________，具体地址为________________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物包括但不限于办公区域、会议室、前台、卫生间、茶水间等附属设施。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为______元，每月租金总额为______元。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，后续租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物的合法使用权，并确保租赁物符合使用要求。

-提供必要的维修服务，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

-有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合合同约定。

2.乙方权利义务：

-按照合同约定支付租金及押金。

-合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

-负责租赁物内的日常维护和清洁，保持办公环境整洁。

-遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规定。

第七条维修责任

1.租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过______天的。

-擅自改变租赁物结构或用途的。

-损坏租赁物，拒不维修或赔偿的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日______元的违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日______元的违约金，并承担逾期付款的利息。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日