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餐饮类门面房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮类门面房屋，乙方有意租赁该房屋用于餐饮经营。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于________________________的餐饮类门面房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

3.首期租金应于合同签订之日起______日内支付，其余租金按季度/半年/年支付。

第四条押金

乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按照餐饮经营需要合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋内的日常维护和维修，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家及当地相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证房屋符合法定租赁条件，并按时交付乙方使用。

-监督乙方合理使用房屋，维护房屋安全。

-按合同约定收取租金及押金。

2.乙方权利义务：

-按合同约定支付租金及押金。

-保持房屋内部整洁，不得影响周边环境和居民。

-遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理处的工作。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%支付违约金。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：______年______月______日