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科技园区场地租赁及配套服务合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有并运营科技园区，乙方有意租赁科技园区内的场地并使用其提供的配套服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将科技园区内的特定场地租赁给乙方使用，并提供相应的配套服务，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁场地并使用配套服务。

第二条租赁场地

2.1场地描述

甲方同意出租给乙方的场地位于科技园区内，具体位置为________________________，场地面积约为______平方米，具体以实际测量为准。

2.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.3租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式为银行转账，首期租金于本合同签订之日起______日内支付，后续租金于每期开始前______日内支付。

第三条配套服务

3.1服务内容

甲方为乙方提供以下配套服务：

（1）物业管理服务；

（2）网络及通讯服务；

（3）会议及活动支持；

（4）其他双方约定的服务。

3.2服务费用

乙方应支付配套服务的费用，具体标准和支付方式由双方另行约定。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

甲方有权按照合同约定收取租金和配套服务费用，并确保场地符合租赁用途。甲方应提供必要的场地维护和保障，确保乙方的正常使用。

4.2乙方的权利义务

乙方有权按照合同约定使用租赁场地及配套服务，应遵守科技园区的各项管理规定，并按时支付租金和配套服务费用。

第五条履行期限

5.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除

任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______%支付违约金。

6.2若甲方未能提供合同约定的场地或配套服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向科技园区所在地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________