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2025年租赁合同范本：出租房房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：（请填写产权证明文件名称及编号）。租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方若需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。若乙方未在上述期限内提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金（如：银行转账、现金等），支付至甲方指定账户：（请填写账户信息）。

3.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后租金按月支付。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，特别是乙方对房屋及其附属设施的合理使用和按时支付租金的义务。

4.3押金退还：在租赁期届满且乙方无违约行为、已结清所有费用、返还租赁房屋及相关钥匙后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

5.1.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁房屋。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋或其附属设施的行为。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行任何装修或添加设施。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动或扰民行为。

5.2.5在租赁期间，乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用，并承担因使用租赁房屋产生的其他费用。

5.2.6租赁期届满或合同解除后，乙方应按时返还租赁房屋及相关钥匙，不得滞留物品。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2租赁房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等日常费用由乙方承担。

6.3租赁房屋的房屋保险费用由甲方承担，若乙方要求增加保险，相关费用由乙方承担。

第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行以下行为：

7.1.1拆改房