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2025年通用合同样本：个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

性别：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

性别：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物的描述

甲方将其所有位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为。

第二条租赁期限

本合同租赁期自年月日起，至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：。

甲方开户银行：

银行账号：

甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自调整租金，除非双方另行协商并书面确认。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务及支付因乙方原因造成的损害赔偿或违约金。

租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应依法向乙方提供该房屋的所有必要文件，包括但不限于不动产权证书、身份证明等。

甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常使用条件，并及时履行房屋的维修义务，以保障乙方的正常使用。

甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租给第三方，或将该房屋的部分或全部用于担保、抵偿债务或其他可能影响乙方权益的行为。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和管理该房屋及附属设施。

乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、改变用途或转租、转借给他人，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应承担租赁期间内该房屋所产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并在使用过程中发现设施损坏时，应及时通知甲方并配合维修。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金，双方办理退租手续。

若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商相关费用的结算问题。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应损失。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方在租赁期间内损坏房屋或设施的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，应相应减免乙方的租金，或延长租赁期限。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执