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2025最新精选房屋租赁合同示范本

房屋租赁合同示范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房屋产权证书编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的现状详见附件一：房屋现状说明。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），该租金包含费用（如：水费、电费、燃气费、暖气费等），不包含费用（如：）。

3.2租金支付方式为（选择：按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每期租金起始日前日内支付当期租金至甲方指定账户：户名：，开户银行：，银行账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，银行账号：。

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方应共同签署《房屋交接单》（详见附件二）。

5.2房屋交付时，应保持房屋及其附属设施的完好状态，具体以附件一：房屋现状说明为准。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保证其出租的房屋符合国家法律法规及城市规划要求，且对该房屋享有合法的所有权。

6.1.3在租赁期间，甲方不得擅自将该房屋出租或出售，如需抵押该房屋，应提前日书面通知乙方，并征得乙方书面同意。

6.1.4甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如：物业费、维修费等）。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修和改造的权利，但不得擅自改变房屋的主体结构或用途。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管房屋及设备设施，合理使用并及时维护，防止房屋损坏。

6.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交给第三人使用，如需改变承租人，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2.4乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得在租赁期间内进行违法活动或干扰他人生活。

第七条房屋修缮与维护

7.1在租赁期间，该房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋主体结构或甲方提供的设备设施的质量问题导致的维修除外，该费用由甲方承担。

7.2甲方应于接到乙方通知后的日内对该房屋进行维修，若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

7.3因维修房屋需要，甲方或乙方应提前通知对方，并尽量减少对对方生活或使用的干扰。

第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给任何第三方。

8.2如需转租，应与甲方协商一致，并另行签订书面协议。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认，否则视为无效。

9.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致本合同