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2025年二房东租房标准合同样本范本

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方作为出租人，拥有合法的房屋出租权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并遵守相关法律法规及合同约定。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房间数量为间，房屋用途为（居住/办公/商业等）。

1.2房屋权属证明：甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他合法权属证明文件，并保证其真实性、合法性。

1.3房屋现状：甲方已将房屋及其附属设施设备交付乙方，并经双方确认房屋现状无争议。

第二条租金及相关费用

2.1租金标准：甲方收取的月租金为人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式：

乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，支付时间为（具体日期）。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户人：

账号：

开户银行：

2.3租金调整：在租赁期限内，租金标准不得随意调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

2.4其他费用：

水、电、燃气、通信等费用由乙方承担，费用标准以相关部门规定为准。

物业服务费：若涉及物业管理，由（甲方/乙方）承担，费用为元/月。

其他约定费用：

第三条押金

3.1押金金额：乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

3.2押金用途：用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等。

3.3押金退还：在租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期：租赁期限自2025年月日起至2025年月日止。

4.2续租：在租赁期满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

有权收取租金及相关费用。

有权对房屋及设施设备进行检查和维修，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。

保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复因自然wearandtear（损耗）或自身原因导致的损坏。

5.2乙方权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用房屋及设施设备。

按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

保证房屋及其设施设备的完好，因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

不得改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

第六条转租

6.1乙方不得未经甲方书面同意将房屋转租给第三方。

6.2若经甲方书面同意转租，转租期限不得超过原租赁期限，并应签订书面转租协议，乙方向甲方支付转租收益的%作为管理费。

第七条合同终止

7.1租赁期满：本合同自动终止，双方应办理房屋交接手续。

7.2单方面终止：

若甲方违反合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权提前终止合同并要求赔偿。

若乙方未能按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权提前终止合同并没收押金。

7.3通知期限：任何一方欲提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：若甲方因房屋权属问题或无法履行合同义务