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熟人卖房合同范本

甲方（卖方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于：____________

2.房屋所有权证号：____________

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋结构：____________

5.房屋性质：____________

6.房屋现状：____________

二、交易价格

1.乙方同意购买甲方房屋，甲方同意将房屋出售给乙方。

2.房屋总价为人民币：____________元（大写：____________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋总价。

三、付款方式

1.乙方一次性支付房屋总价。

2.乙方按以下方式支付房屋总价：

a)首付人民币：____________元，于合同签订之日起______日内支付；

b)剩余款项人民币：____________元，于______年______月______日前支付。

四、交付及过户

1.甲方应在合同约定的房屋总价支付完成后______日内，将房屋钥匙及有关资料交付给乙方。

2.甲方应在合同约定的房屋总价支付完成后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户所产生的相关费用，按照国家相关规定承担。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、无债务、无纠纷，并保证房屋不存在质量问题。

2.乙方应按约定支付房屋总价，并遵守合同约定的条款。

3.甲方在交付房屋时，应将房屋内的附属设施及装修物品无偿交付给乙方。

4.乙方在接收房屋后，应合理使用房屋，并承担房屋使用期间的一切费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.若甲方违约，乙方有权要求甲方支付房屋总价的一定比例作为违约金，并有权解除合同。

3.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付房屋总价的一定比例作为违约金，并有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：______年______月______日

乙方（买方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：______年______月______日