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2025XX年广州市租赁合同范本
广州市租赁合同范本
本合同由以下双方于2025年XX月XX日在广东省广州市签订：
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
通信地址：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
通信地址：
鉴于甲方愿意将其拥有的合法房地产出租给乙方使用，且乙方同意承租该房地产，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
甲方出租给乙方的房地产位于广州市区路号栋室，建筑面积为平方米（以下简称“该房地产”）。该房地产的具体位置及基本情况以本合同附件《房地产权证》或相关合法文件为准。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金
3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：佰拾元整）。
3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付变更后的账户。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。
4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。
第五条租赁物的使用和维修
5.1乙方应合理使用该房地产及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业，不得利用该房地产从事非法活动。
5.2甲方负责该房地产及其附属设施的维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
5.3乙方如需对房屋进行装修或增加设施，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构安全或消防安全。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1甲方有权收取租金及其他应收费用。
6.1.2甲方应保证出租的房地产权属清晰，无任何纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房地产的合法使用权。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1乙方有权在租赁期间内按合同约定使用该房地产。
6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
6.2.3乙方应爱护并合理使用该房地产及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。
第七条费用承担
7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、电话、互联网等费用由乙方承担。
7.2房地产的物业管理费用由方承担，费用为每月人民币元。
第八条租赁期满
8.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后签订新的租赁合同。
8.2租赁期满后，若乙方未续租，甲方有权收回该房地产，且乙方应于租赁期满后日内搬离该房地产，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施收回该房地产，由此产生的费用及损失由乙方承担。
第九条合同的解除
9.1经双方协商一致，可以解除本合同。
9.2若甲方无正当理由单方面解除合同，应
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