家庭装璜合同.docVIP

家庭装潢合同

第一章工程概况

第一条工程基本信息

本工程名称为家庭装修工程，工程地点位于[具体地址]，房屋套内建筑面积[具体面积]平方米（以房产证或实测面积为准）。装修方式明确为[全包/半包/清包]，装修风格约定为[现代简约/新中式/北欧风格等]，工程内容包含基础装修、水电改造、主材安装等具体项目，详细工程清单作为合同附件一。

第二条承包方式与资质要求

乙方（装修方）需具备合法的装修施工资质，并提供资质证书复印件作为合同附件。施工人员须持证上岗，其中电工、焊工等特殊工种需提供相应的执业资格证书。工程承包范围严格限定在附件一《工程内容清单》所列项目内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自增减施工内容。

第二章双方权利与义务

第三条甲方权利与义务

甲方应在施工前提供合法的物业装修手续及房屋钥匙，确保施工场地具备开工条件。对于合同约定由甲方自购的材料，需在双方商定的时间内供应至施工现场，并保证材料质量符合约定标准。施工期间，甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，对隐蔽工程验收、设计变更等关键环节需及时进行书面确认。同时，甲方需配合乙方进行物业沟通、邻里协调等工作，因甲方原因导致的物业投诉或邻里纠纷，由甲方承担相应责任。

第四条乙方权利与义务

乙方需严格按照国家装修规范、设计图纸及双方约定的工艺标准施工，使用合同约定品牌、规格的材料。材料进场前，乙方应提前通知甲方进行验收，如发现材料品牌、型号与合同约定不符，甲方有权要求更换，因此产生的工期延误由乙方承担。施工期间，乙方需做好现场安全防护，设置警示标识，配备消防器材，确保施工人员及相邻住户的人身财产安全。每日施工结束后，乙方应清理建筑垃圾，保持施工现场整洁，并遵守小区装修管理规定，不得在夜间或午休时间进行噪音施工。

第三章工程价款与支付

第五条合同价款构成

本工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），包含人工费、材料费、设计费、管理费、垃圾清运费等所有费用。价款明细详见附件三《分项报价表》，其中各单项工程的单价、数量及计算方式需明确列出。如因工程变更、材料升级等原因需调整价款，双方应签订书面变更协议，约定价款调整方式为按实际工程量结算或按约定单价调整。

第六条付款方式与节点

付款方式按工程进度分阶段支付：合同签订后3日内，甲方向乙方支付预付款（总价款的[具体百分比]%）；水电工程完工并验收合格后3日内，支付进度款（总价款的[具体百分比]%）；泥瓦、木工工程完工并验收合格后3日内，支付进度款（总价款的[具体百分比]%）；工程整体竣工验收合格后7日内，支付尾款（总价款的[具体百分比]%）。每次付款前，乙方需提供等额正规发票，甲方凭发票支付相应款项。

第四章工期与工期延误

第七条工期约定

本工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数为[具体天数]天。工期计划中需明确各分项工程的起止时间，包括水电改造[天数]天、泥瓦施工[天数]天、木工制作[天数]天、油漆施工[天数]天等。乙方应在开工前提交详细的施工进度计划表，经甲方确认后作为合同附件。

第八条工期调整与违约责任

因甲方原因（如材料供应延误、设计变更未及时确认、物业审批延误等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方不承担违约责任。因乙方原因（如施工组织不当、材料采购延误、质量问题返工等）导致工期延误的，每逾期一日，乙方按总价款的[具体百分比]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于另行委托其他装修公司的差价损失。

第五章质量标准与验收

第九条质量标准

工程质量需符合《住宅装饰装修工程施工规范》及双方约定的设计图纸、工艺要求。隐蔽工程（水电、防水等）施工需严格遵守国家相关规范，水管打压试验压力不低于0.6MPa，保压时间不少于30分钟，压降不超过0.05MPa；防水工程需进行闭水试验，蓄水高度不低于20mm，蓄水时间不少于48小时，无渗漏为合格。墙面、地面平整度误差需控制在2mm以内，乳胶漆涂刷需达到无刷痕、无流坠、色泽均匀的标准。

第十条验收程序

隐蔽工程完工后，乙方需提前48小时书面通知甲方验收，验收合格后双方签署《隐蔽工程验收记录》，方可进入下一道工序。整体工程完工后，乙方提交竣工报告及《工程竣工验收单》，甲方应在收到报告后5日内组织验收。验收时对照附件四《验收清单》逐项检查，如发现质量问题，乙方需在双方商定的期限内整改，整改后重新验收，因此产生的工期延误由乙方承担。验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付甲方使用。

第六章违约责任

第十一条甲方违约责任

甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，按未付款金额的[具体百分比]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工，