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2025年别墅租赁押金退还合同二篇

篇一

甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《[主合同名称]》（合同编号：[主合同编号]）（下称“主合同”），就主合同项下位于[别墅详细地址]的别墅（下称“租赁标的物”）的押金退还事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条押金回顾

1.1甲方在签订主合同时，已向乙方收取租赁押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：人民币[押金大写金额]元整）。

1.2该押金主要用于担保乙方履行主合同约定的义务，特别是针对租赁期满或合同解除后租赁标的物的维修、清洁以及费用结清等事宜。

第二条押金退还前提条件

2.1乙方已按照主合同约定履行完毕租赁期限，或因主合同约定的解除事由提前终止租赁关系，并已将租赁标的物按主合同附件《房屋交接清单》的要求返还给甲方。

2.2租赁标的物及其附属设施、设备在乙方租赁期间，除因正常使用产生的合理损耗外，应保持完好状态，且清洁整齐。

2.3乙方已结清所有应承担的主合同项下费用，包括但不限于水电燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费以及根据主合同约定应由乙方承担的其他费用。

2.4乙方已向甲方完整归还租赁期间使用的一切钥匙、门禁卡、智能设备及其他主合同要求归还的文件和物品。

2.5乙方在租赁期间未发生主合同约定的严重违约行为，如擅自转租、改变房屋结构、损坏房屋或设施、拖欠租金超过[约定天数]等。

第三条租赁标的物检查与费用结算

3.1在满足第二条所述条件的前提下，甲方应在收到乙方退租交接确认后[检查时间期限，如十五（15）]日内，组织对租赁标的物进行现场检查。

3.2乙方应在甲方组织检查时到场，并配合进行检查工作。检查结果应共同确认，并由双方签字确认《房屋状况检查确认单》。

3.3若检查发现租赁标的物存在超出正常损耗的损坏、需要清洁或乙方未结清的费用，甲方应在检查后[结算时间期限，如五（5）]日内，向乙方出具书面《押金结算单》，列明损坏情况、维修/清洁估算费用、未结清费用等项目及金额。

3.4乙方应在收到《押金结算单》后[确认时间期限，如三（3）]日内进行核对。乙方对结算单内容无异议的，应签字确认；如有异议，应在上述期限内书面提出，双方应就异议部分进行协商。协商不成的，可按照本合同第十一条约定处理。

3.5若乙方在规定期限内未确认《押金结算单》亦未提出异议，视为乙方认可结算单内容。

第四条押金退还

4.1甲方应在乙方确认《押金结算单》（或无异议的结算单）之日起[退还时间期限，如十五（15）]个工作日内，将扣除相应费用后的押金余额支付给乙方。

4.2甲方支付押金应采用银行转账方式。甲方需将款项转入乙方以下银行账户：

户名：[乙方账户名]

账号：[乙方账号]

开户行：[乙方开户行]

4.3甲方应在转账后[通知时间期限，如两个（2）]个工作日内，将银行转账凭证复印件或电子凭证发送给乙方。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同第四条约定按时退还押金，每逾期一日，应按应退还押金金额的[违约利率，如万分之五（0.5‰）]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数，如三十（30）]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方未满足本合同第二条所述押金退还前提条件，特别是《房屋状况检查确认单》或《押金结算单》中列明的维修、清洁或费用承担义务，甲方有权暂缓退还押金，直至相关义务履行完毕或费用支付到位。乙方应承担因此给甲方造成的额外费用和延误。

5.3若因乙方原因导致无法通过银行账户准确转账，乙方应在收到甲方退款通知后[期限，如五（5）]日内提供有效银行账户信息，逾期未提供的，甲方有权选择其他合理方式支付，风险由乙方承担。

第六条通知

6.1双方在本合同首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[通知期限，如五（5）]日书面通知对方。

6.2所有根据本合同发出的通知，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达上述地址或指定联系方式。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同是主合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未约定的事项，遵照主合同及相关法律法规执行。

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.3