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商业空间托管经营协议模板

协议编号：[填写协议编号]

甲方（委托方）：[填写甲方公司名称]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（受托方）：[填写乙方公司名称]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方托管经营商业空间事宜，达成如下协议：

第一条托管经营标的物

1.1乙方同意接受甲方委托，托管经营甲方拥有的位于[填写商业空间详细地址]的商业空间（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的具体情况详见本协议附件一《商业空间情况表》，包括但不限于建筑面积、结构类型、装修情况、设施设备等。

第二条托管经营期限

2.1托管经营期限自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写期限]年。

2.2协议期满前[填写提前通知期限]个月，如甲乙双方均无书面异议，本协议可自动续期[填写续期年限]年。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

对乙方的托管经营活动进行监督和指导。

按照本协议约定收取托管费用。

参与标的物的重大决策，如租赁定价、重大维修等。

对标的物进行安全、消防、卫生等方面的监督管理。

3.2甲方的义务：

保证标的物符合国家法律法规及消防安全、卫生等要求。

配合乙方进行标的物的日常管理。

负责标的物的重大维修和改造，费用由[填写费用承担方，如甲方或乙方]承担。

向乙方提供标的物所需的相关文件和资料。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

按照本协议约定享有托管费用。

对标的物进行日常管理和维护。

根据市场需求，制定标的物的租赁方案并进行招商。

代表甲方处理与标的物相关的日常事务。

4.2乙方的义务：

严格按照本协议约定及附件二《托管经营方案》进行托管经营。

保证标的物的租金收缴率不低于[填写租金收缴率]%。

负责标的物的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

依法依规进行经营活动，维护甲方的合法权益。

定期向甲方汇报托管经营情况，包括但不限于租金收入、运营成本、招商情况等。

第五条托管费用及支付方式

5.1托管费用包括[填写费用构成，如租金收缴差价、物业管理费、招商服务费等]，具体标准和支付方式如下：

租金收缴差价：甲方享有标的物租金的[填写比例]%，乙方享有剩余的[填写比例]%。

物业管理费：由[填写费用承担方]承担[填写费用金额或比例]。

招商服务费：由[填写费用承担方]承担[填写费用金额或比例]。

5.2托管费用的支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]，支付时间为[填写支付时间，如每月/每季度/每年]。

第六条标的物的使用及管理

6.1乙方应确保标的物的合理利用，不得进行任何违法活动。

6.2乙方应负责标的物的日常清洁、保安和绿化工作，保持标的物的良好状态。

6.3乙方应建立完善的招商方案，积极招租，提高标的物的出租率和租金收入。

6.4标的物发生重大维修或改造时，乙方应及时通知甲方，并按照本协议约定承担相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未达到本协议约定的租金收缴率，应向甲方支付违约金，违约金为未达到部分的[填写比例]%。

7.3乙方擅自改变标的物的用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的损失。

7.4甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分的[填写比例]%。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写仲裁机构名称或人民法院]申请仲裁或诉讼。

第九条其他事项

9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。

商业空间托管经营协议模板（1）

协议编号：[此处填写协议编号]

签订日期：[此处填写签约日期]

签订地点：[此处填写签约地点]

第一部分：协议双方

托管方（甲方）：

通讯地址：[此处填写甲方通讯地址]

联系人：[此处填写甲方联系人]

联系电话：[此处填写甲方联系电话]

法定代表人/负责人：[此处填写法定代表人/负责人]

身份证/统一社会信用代码：[此处填写相关证件号码]

经营方（乙方）：

通讯地址：[此处填写乙方通讯地址]

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