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商业地产企业房产税税务策划分析

房地产开发企业受其所属行业性质影响，开发各环节均需要投入大量的资金，其中税金类支出作为刚性支出对企业资金状况的影响往往不容小觑，因此在符合法律法规相关规定的前提下如何合理有效降低税负是房地产开发企业共同关注的课题之一。相对于住宅项目，商业地产项目因空置率上升、租金下降、资金回笼缓慢等原因面临的资金压力更大，亟需通过税务策划来缓解企业的资金压力。因此，本文从商业地产企业角度出发，以商业地产企业税金支出中占比较大的房产税为切入点，结合相关法规政策及实操经验就商业地产企业房产税方面的税务策划路径进行分析。

一、税务策划相关概念

税务策划是指纳税人在不突破相关政策法规要