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建筑材料采购合同条款与风险防范

一、合同基本条款

1.合同主体

买方（建设单位/施工单位）：[全称]

寄售人：[供应商全称]

2.合同标的物

物品名称：[具体材料名称]

规格型号：[技术参数]

合同数量：[数量单位]

单位：[单位]

综合单价：[元/单位]

合计金额（人民币）：[金额大写]（小写：￥）

3.交货

交货地点：[详细地址]

交货时间：[具体日期]

交货方式：[运输方式]

运输费用承担方：[需明确约定]

4.质量标准

技术标准：[国标/行标/企标]

质量证明：需提供[出厂合格证/检测报告等]

验收标准：[符合合同约定/验收方法]

5.支付方式

预付款：[比例]%，计[金额]，验收合格后支付

进度款：分[期数]次支付，每[时间周期]支付上一期进度款

尾款：验收合格后[天数]内支付，比例[百分比]%计[金额]

6.验收

验收标准：[双方约定]

验收期限：[具体天数]

验收程序：[需明确各环节责任]

二、风险防范要点

1.材料质量风险

条款设计：

明确质量证明文件的种类及有效期限要求

设置”材料抽检与复检制度”条款

规定不合格材料的处理流程（退货/更换/折价等）

风险点警示：

虚假材料证明：需索要3C认证等强制性认证文件

材料批次差：要求同一规格材料应有唯一连续编号

样品封存制度：需明确样品留存义务和存留期限

2.合同履行风险

条款设计：

设立合理延迟条款（不可抗力/交通延误等）

明确违约责任与索赔期限

增加材料所有权转移节点条款

风险点警示：

分包转售风险：要求供应商承诺”直接供货”责任

运输损坏索赔：需明确运输保险覆盖范围

先期使用风险：注意签订理由及承担责任约定

3.价格波动风险

条款设计：

采用固定价与浮动价结合方法

约定调价触发条件（材料价格指数变化幅度）

设定价格调整计算公式

风险点警示：

现货调价随意性：需区别协议价与市场价条款

索赔时效限制：明确书面索赔提交时限和理由

4.法律合规风险

条款设计：

环保要求条款（禁令物质使用）

劳动保障条款（如需现场加工）

能源消耗标准约定

风险点警示：

产品三包义务：需核实管辖范围内质保期限

环境保护合规：检查包装运输符合《建筑资规》要求

三、特殊材料条款建议

在建工程材料

建议增加”材料变形期观察条款”（非一次性验收）

设置”监理见证取样制度”

境外材料

增加”认证换证机制”条款

增加测试标准标称一致性的要求

计入汇率波动风险预备金条款

新技术材料

增加技术指标达标”双倍返修”条款

设立样品长期测试观察期义务

四、争议解决机制

优先协商调解

约定诉讼受理法院（建筑材料女童优先管辖地）

提及仲裁条款的选择与效力

建筑材料采购合同条款与风险防范（1）

摘要

本文旨在为建筑材料采购提供合同条款范本及风险防范建议，以帮助企业有效规避合同风险，保障交易安全。

一、合同基本条款

1.1合同当事人

采购方（甲方）：[名称、地址、法定代表人]

供应方（乙方）：[名称、地址、法定代表人]

1.2采购标的物

材料名称：[具体材料型号、规格]

数量：[具体数量及单位]

质量标准：[参照国家标准、行业标准或企业标准]

包装要求：[运输包装、防潮、防破损等要求]

1.3交货时间与地点

交货时间：[具体交货日期或期限]

交货地点：[详细地址及运输方式]

逾期交货处理：[违约金比例或具体金额]

1.4采购价格与支付方式

单价：[人民币/元]

总价：[大写金额及小写金额]

支付方式：

预付款：[比例及支付时间]

进度款：[分阶段付款比例及条件]

尾款：[验收合格后支付比例及时间]

1.5质量保证与验收

质量保证期：[具体期限]

验收标准：[参照合同约定标准或双方确认样品]

验收程序：[抽样方案、验收时间、争议解决方式]

1.6违约责任

乙方违约责任：[延迟交货、质量不合格等情形下的赔偿]

甲方违约责任：[延迟付款、变更订单等情形下的赔偿]

1.7不可抗力条款

不可抗力定义：[地震、洪水等不可预见事件]

不可抗力影响处理：[暂停履行、部分免责等]

1.8争议解决

争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]

仲裁机构：[具体仲裁委员会名称]

1.9合同生效与终止

生效条件：[双方签字盖章后生效]

终止条件：[合同履行完毕或双方协商一致终止]

二、风险防范要点

2.1风险识别

质量风险：材料规格不符、劣质材料等

交付风险：延迟交货、数量短缺/过剩

价格风险：价格波动、支付条款不明确

法律风险：合同条款缺失或违法

2.2防范措施

2.2.1质量风险防范

明确约定材料质量标准，可附送样品备案

要求乙方提供出厂检验报告及资质证明

设置合理的质量保证期及复检机制

2.2.2交付风险防范

细化交货时间节点及运输责任

约定逾期交货的违约金标准

考虑设置分批交货机制

2.2.3