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2025小型办公室租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的出租权，乙方希望租赁甲方所提供之小型办公室，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁标的物”）的小型办公室出租给乙方，供乙方合法经营使用。租赁标的物的具体情况详见附件《租赁标的物描述》。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

甲方收取的租金为每月人民币元（大写：）。租金包含但不限于物业费、电梯费及相关公共费用，但不包括水、电、燃气等能源费用。

租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方如需变更收款账户信息，应提前日书面通知乙方，否则造成的支付延误由甲方自行承担。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期届满，如乙方无违约行为且租赁标的物及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，不得进行任何可能导致安全隐患的行为。

乙方负责租赁标的物内部的清洁卫生，费用自理。

如租赁标的物及其附属设施发生非人为损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修，维修期间若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供临时过渡措施。如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修并从押金中扣除相应费用。

乙方如需对租赁标的物进行装修或安装设备，须提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。装修费用由乙方自理，且不得影响租赁标的物的结构安全和消防安全，租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应依法履行租赁标的物的所有者权利，按时提供租赁标的物，并保证其合法性。

甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

甲方应按时履行租赁标的物的维修义务，不得无故拖延或拒绝。

甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前收回租赁标的物。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁标的物，并享有甲方提供的相关服务。

乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠或拒付。

乙方应遵守相关法律法规及租赁标的物所在大厦的管理规定，不得从事任何违法或违规行为。

乙方应妥善使用租赁标的物及其附属设施，不得损坏或擅自改变其结构。

乙方不得将租赁标的物转租、转借或改变用途，否则甲方有权单方面解除合同，且不退还押金。

第七条合同的续租、终止与违约责任

续租

如双方协商一致同意续租，应签订书面续租协议，租金及其他条款