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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产买卖及交易资金监管合同

甲方（卖方）：

全称：____________________________

法定代表人：________________________

住址：_____________________________

乙方（买方）：

全称：____________________________

法定代表人：________________________

住址：_____________________________

第一条房产基本情况

1.1标的房产的具体地址为：________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：________________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为：________________________。

1.4标的房产的土地使用权期限为：________________________。

1.5标的房产的房产证号为：________________________。

1.6标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项的_____%（即人民币________________________元整）支付给甲方，作为定金。

2.3乙方应在本合同约定的交房日期前____个工作日内，将剩余交易款项的_____%（即人民币________________________元整）支付给甲方。

2.4乙方支付交易款项的方式为：________________________。

第三条交易资金监管

3.2交易资金监管账户的具体信息如下：

账户名称：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.3乙方在支付交易款项时，应将款项汇入上述监管账户。

3.4交易资金监管期间，甲方不得提取或动用监管资金，未经乙方同意，监管机构不得擅自处分监管资金。

（1）扣除甲方应得款项；

（2）扣除交易税费；

（3）剩余部分返还给乙方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同约定的交房日期前，协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.3乙方在收到标的房产后，应及时检查房产状况，如有不符或损坏，应及时通知甲方。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%（即人民币________________________元整）。

5.2若乙方未按本合同约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%（即人民币________________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第八条签署

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签署日期：________________________

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.其他相关证明文件