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2025二手购房交易合同模板

本合同由以下双方于2025年签订，甲方（卖方）与乙方（买方）就以下房地产买卖事宜达成一致，并签订本合同。

第一条合同双方

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

第二条房地产基本情况

甲方同意将其拥有完全所有权的房地产出售给乙方，该房地产的基本情况如下：

房屋坐落：

房产证号：

土地证号：

建筑面积：平方米

用途：

结构：

朝向：

楼层：

房屋附属设施：

第三条房屋价款

双方同意该房地产的总价款为人民币大写：元整（小写：￥元）。

第四条付款方式

甲乙双方约定，乙方应按以下方式支付房价款：

定金：乙方向甲方支付定金人民币大写：元整（小写：￥元），定金支付时间为年月日，定金支付后，双方不得以任何理由中途悔约。

首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币大写：元整（小写：￥元），首付款支付至甲方指定账户。

余款：剩余房价款人民币大写：元整（小写：￥元）由乙方申请办理银行按揭贷款支付，若按揭贷款未通过或未足额放款，则由乙方自筹资金补足。

支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，并保证交付时房屋处于可正常使用状态，且无任何权利纠纷。

房屋交付时，应结清水、电、气、暖、有线电视、电话、网络、物业管理等相关费用，并提供相关完清证明。

第六条权属转移

双方应于年月日前，共同向房地产主管部门办理房地产权属转移登记手续，将该房地产的所有权转移至乙方名下。

办理权属转移登记所需的各项费用由承担，若涉及政策性税费调整，则双方按相关规定共同承担。

第七条违约责任

若任何一方未按本合同约定履行义务，则视为违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。

若乙方中途悔约，则无权要求返还定金；若甲方中途悔约，则甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方造成的损失。

第八条不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，并根据实际损失协商合理分担责任。

第九条争议解决

若因本合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，房地产主管部门备案份。

甲方（签字/盖章）：

签字日期：2025年月日

乙方（签字/盖章）：

签字日期：2025年月日

通过以上合同模板，您可以根据实际情况填写相应的空白处（用替代的部分），确保合同内容完整且符合双方的意愿。希望这份合同模板对您有所帮助！