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广场商住楼施工设

计方案

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第一章工程概况

第一节总述

工程名称:旺业广场

设单位:旺业房地产深（圳）有限公司

设计单位:深圳中航筑设计公司

工程地点：东门路与文锦中路交汇处，儿童公园侧

本工程总筑面积为60504.84平方米，地面以下为二层地下室，其

中-1层为设备用房与与地下停车库,-2层为设备用房与人防地下室平（

时兼地下停车库）；地面以上为34层高层商住楼,其中广4层为大开间商

场,5、32层为住宅,33、34层为跃层式住宅。筑物总高度109.50m。

工程设计土0.00标高相当于绝对标高14.350iiio施工前期的准备工

作已经就绪,具备进场施工条件。

第二节筑

地下室二层层高3.9m,设停车场地下水池、水泵房及机房。地下室

一层层高4.2m,设停车场、变配电室,一层层高4.2m,二、三层3.9m,四

层5.3m,均为商场;五、三十四层层高2.75m,均为住宅。

本工程核心筒采用3台日立电梯，1、2层设置2台自动扶梯，一部

楼梯。

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外墙面装饰:主体部分面贴釉面砖，分层线为漆喷涂,屋顶层为真石

漆,裙楼为仿石面砖,剁斧花岗岩及镜面花岗岩。

装饰:住宅楼地面、卫生间防滑地砖,其余水泥砂浆，商场为花岗石

地面、卫生间贴磁片到顶，其余墙面、顶棚为乳胶漆。屋面聚酯防水，面

贴浅色地砖。

装饰做法表:

地面楼面天棚内墙踢脚

楼梯间防滑地砖防滑地砖乳胶漆乳胶漆地砖

核心筒候

地砖地砖乳胶漆乳胶漆地砖

梯厅及走

电梯机房水磨石乳胶漆乳胶漆水磨石块

第三节结构

一、结构形式

钢筋碎框架剪力墙结构；

二、抗震等级

抗震设防烈度为7度，结构抗震等级、框架柱、抗震墙，标高

17.27m以下抗震等级为一级，其它墙柱梁抗震等级均为二级。基础采用

大直径锤击沉管灌注桩,桩径700,单桩承载力设计值4000KN

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碎

税强度等级

结构部位强度等级备注

垫层CIO

桩身C30

柱地下二层至二层C60-8.13-8.07

三层至十层