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鉴定评估师考试真题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.在资产评估中，以下哪一项不属于评估的基本方法？（A）

A.比较法

B.收益法

C.成本法

D.风险法

答案：D

2.资产评估中的“成本法”主要适用于哪种类型的资产？（B）

A.流动资产

B.固定资产

C.无形资产

D.金融资产

答案：B

3.在评估无形资产时，通常采用的方法是？（C）

A.成本法

B.比较法

C.收益法

D.市场法

答案：C

4.资产评估中的“市场法”主要依赖于？（A）

A.类似资产的市场价格

B.资产的账面价值

C.资产的预期收益

D.资产的折旧情况

答案：A

5.在资产评估中，以下哪一项是评估报告的重要组成部分？（B）

A.评估人员的个人简介

B.评估依据和假设条件

C.评估对象的详细照片

D.评估对象的购买发票

答案：B

6.资产评估中的“收益法”主要适用于哪种类型的资产？（C）

A.固定资产

B.流动资产

C.无形资产

D.金融资产

答案：C

7.在评估资产时，以下哪一项是评估人员必须考虑的因素？（A）

A.评估目的

B.评估人员的个人偏好

C.评估对象的颜色

D.评估对象的品牌

答案：A

8.资产评估中的“比较法”主要依赖于？（B）

A.资产的账面价值

B.类似资产的市场价格

C.资产的预期收益

D.资产的折旧情况

答案：B

9.在评估资产时，以下哪一项是评估报告的重要组成部分？（C）

A.评估人员的个人简介

B.评估依据和假设条件

C.评估对象的详细描述

D.评估对象的购买发票

答案：C

10.资产评估中的“成本法”主要适用于哪种类型的资产？（B）

A.流动资产

B.固定资产

C.无形资产

D.金融资产

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的基本方法包括？（ABC）

A.比较法

B.收益法

C.成本法

D.风险法

答案：ABC

2.资产评估中的无形资产包括？（ABD）

A.专利权

B.商标权

C.土地使用权

D.软件著作权

答案：ABD

3.资产评估报告的重要组成部分包括？（BCD）

A.评估人员的个人简介

B.评估依据和假设条件

C.评估对象的详细描述

D.评估结论

答案：BCD

4.资产评估中的市场法依赖于？（ABD）

A.类似资产的市场价格

B.市场交易数据

C.资产的账面价值

D.市场供求关系

答案：ABD

5.资产评估中的收益法适用于？（ACD）

A.无形资产

B.固定资产

C.金融资产

D.投资项目

答案：ACD

6.资产评估中的成本法适用于？（ABD）

A.固定资产

B.流动资产

C.无形资产

D.金融资产

答案：ABD

7.资产评估中的评估依据包括？（BCD）

A.评估人员的个人意见

B.法律法规

C.行业标准

D.市场数据

答案：BCD

8.资产评估中的评估假设包括？（ABD）

A.评估对象的持续经营

B.评估对象的市场条件

C.评估人员的个人偏好

D.评估对象的法律状态

答案：ABD

9.资产评估中的评估目的包括？（ACD）

A.资产转让

B.评估人员的个人利益

C.融资

D.诉讼

答案：ACD

10.资产评估中的评估方法包括？（ABC）

A.比较法

B.收益法

C.成本法

D.风险法

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的比较法主要依赖于类似资产的市场价格。（正确）

2.资产评估中的收益法主要适用于固定资产。（错误）

3.资产评估报告的重要组成部分包括评估依据和假设条件。（正确）

4.资产评估中的成本法主要适用于无形资产。（错误）

5.资产评估中的市场法依赖于市场交易数据。（正确）

6.资产评估中的收益法适用于金融资产。（正确）

7.资产评估中的成本法适用于流动资产。（正确）

8.资产评估中的评估依据包括法律法规。（正确）

9.资产评估中的评估假设包括评估对象的市场条件。（正确）

10.资产评估中的评估目的包括资产转让。（正确）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述资产评估的基本方法及其适用范围。

答案：资产评估的基本方法包括比较法、收益法和成本法。比较法主要适用于评估类似资产的市场价格，适用于固定资产和金融资产。收益法主要适用于评估无形资产和金融资产，依赖于资产的预期收益。成本法主要适用于评估固定资产和流动资产，依赖于资产的账面价值和折旧情况。

2.简述资产评估报告的重要组成部分。

答案：资产评估报告的重要组成部分包括评估依据和假设条件、评估对象的详细描述、评估结论等。评估依据和假设条件是评估的基础，评估对象的详细描述提供了评估对象