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2025临沂市租赁合同模板样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合租房屋及用途

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。乙方承诺该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租他人。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。双方同意，若乙方需续租，应在合同期满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），支付方式为（现金/银行转账）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，押金应全额退还，不计利息。

第五条租赁保证金的退还

如有下列情形之一，甲方有权没收全部押金，且乙方应承担相应的违约责任：

乙方未按期支付租金或费用，且逾期超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

乙方在房屋内进行违法活动或造成房屋严重损坏的。

第六条房屋的交付与验收

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

乙方在收到房屋后，应当对房屋进行检查，并签署《房屋交付确认书》。若乙方发现房屋存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应当立即书面通知甲方，并要求甲方在合理期限内修复。

第七条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保不存在权属纠纷。

甲方应按照合同约定，及时修复房屋及其附属设施的非乙方原因产生的损坏。

甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得擅自进入房屋，除非有事先通知乙方且得到乙方同意。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得故意损坏或擅自拆除、改装房屋结构或附属设施。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

第八条房屋的使用与管理

乙方应确保房屋内的水、电、气、暖等设施的合理使用，避免浪费。

乙方应当承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，相关费用由乙方自行承担。

乙方不得在房屋内存放危险物品、饲养宠物或从事其他可能对房屋及相邻房屋造成损害的行为。

第九条合同的续租与解除

双方协商一致，可以提前解除本合同。如需提前解除，双方应提前日以书面形式通知对方，协商一致后办理退房及费用结算手续。

如因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿另一方遭受的所有损失。

第十条通知与通讯

本合同项下的所有通知、请求或其他通信应以书面形式发送至本合同中载明的地址。任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方，否则变更后的地址不生效。

第十一条争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议