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仓库租赁合同范本参考

在商业活动中，仓储环节至关重要，一份权责清晰、条款完备的仓库租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、确保仓储业务顺利开展的基石。本文提供一份仓库租赁合同范本，供相关方参考。请注意，实际操作中，应根据具体情况进行调整和完善，并建议咨询专业法律人士的意见。

仓库租赁合同

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年月日]

签订地点：[具体城市]

出租方（甲方）：

名称/姓名：[出租方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[相应证件号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱（可选）：[邮箱地址]

承租方（乙方）：

名称/姓名：[承租方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[相应证件号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱（可选）：[邮箱地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的仓库事宜，订立本合同。

第一条租赁仓库基本情况

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路][号]的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。

1.2该仓库的建筑面积约为[数字]平方米，实际使用面积约为[数字]平方米（最终以双方共同测量确认或房产证/租赁合同等权属证明文件记载为准）。

1.3该仓库的结构为[例如：钢结构、混凝土结构等]，[可简要描述内部布局，如：单层、多层，带站台等]。

1.4该仓库现有主要设施、设备情况如下：[例如：行车、装卸平台、照明系统、消防设施、给排水设施等，可另附清单作为合同附件一]。

1.5甲方保证对该仓库享有合法的出租权，并确保该仓库不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够满足乙方约定的使用需求。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺，该仓库仅用于[明确具体用途，例如：存储普通货物、电子产品、食品（需符合食品安全标准）等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该仓库的用途。

2.2乙方如需利用该仓库从事任何需经行政审批的活动，应自行办理相关审批手续，并确保符合国家及地方有关法律法规的规定。因乙方未履行上述义务导致的一切责任，由乙方自行承担。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为[数字]年，自[年月日]起至[年月日]止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该仓库，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：两个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1该仓库的租金标准为每[月/年]人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此租金[是否]包含物业管理费、[是否]包含水电费等（根据实际情况列明或排除）。

4.2租金支付方式为：[例如：按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付]。

4.3首期租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[例如：10]日内支付给甲方。

4.4甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

4.5甲方收到租金后，应向乙方开具[符合税务规定的发票/收款收据]。

第五条其他费用

5.1租赁期内，因使用该仓库所发生的水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费、网络费、物业管理费、[其他具体费用]等，由[乙方/甲方/双方按约定比例]承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

5.2因乙方使用该仓库产生的各项税费（如有），由[乙方]承担。

5.3[其他需要约定的费用，如：仓库维护费、保险费等，明确承担方]。

第六条押金（履约保证金）

6.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[数字]日内，向甲方支付履约保证金，金额为人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏仓库设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[数字]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第七条仓库的交付与返还

7.1甲方应于[年月日]或收到乙方首期租金及保证金后[数字]日内，将该仓库按[约定交付标准，如：现状]交付给乙方。双方应签署《仓库交接确认书》（可作为合同附件二），明确交付时仓库的状况、设施设备清单等。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应于[约定时间]内将该仓库