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2025租房合同(最详细的)

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号栋室（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋附带设施包括但不限于（可选：厨房设备、卫生间设备、空调、热水器、家具等），具体以双方实地查看为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方需于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，在乙方无任何违约行为且结清所有应缴费用后，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在产权纠纷。

甲方应保障该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下提供必要的维修服务。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面协议。

甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方。

乙方的权利与义务：

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或占用他人床位。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应爱护房屋内设施，如有损坏应及时通知甲方并协商解决。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等所有相关费用。

该房屋的房屋税由甲方承担，其他相关税费（如维修基金等）由双方协商承担。

第七条房屋修缮

租赁期间，若房屋或附属设施因正常使用出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供替代住宿。

若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条合同解除

双方协商一致，可以提前解除合同。

若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，补偿乙方因搬迁产生的合理费用。

若乙方因特殊原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当