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2025年沿街店铺转租协议（未能取得房产证明）
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（转租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方因经营需要，将位于省市区街道号的沿街店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方，乙方同意承租该店铺。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方将其承租的沿街店铺（具体位置：省市区街道号，以下简称“店铺”）转租给乙方，乙方同意承租该店铺。
1.2店铺用途：乙方承租店铺后，仅限用于（具体用途），并遵守相关法律法规及当地政府的规定。
1.3店铺现状：甲方确认店铺目前的状况为，乙方已现场查看并确认店铺现状，同意按现状承租。
第二条转租期限
2.1转租期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在转租期内需续租，应在转租期届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金按支付，支付时间为每期开始前日。
3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方需承担相应违约责任。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应确保其转租行为合法有效，转让过程中产生的任何纠纷由甲方负责解决。
4.1.2甲方应保证店铺在转租期间内不被收回或发生权属争议，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。
4.1.3在转租期间，若甲方需提前收回店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
4.2.2乙方应合理使用店铺及设施，不得擅自改变店铺结构或用途，如需装修，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
4.2.3乙方应对店铺内设施设备进行日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
4.2.4转租期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除本合同。
第五条转让条款
5.1转让需经甲方书面同意，未经甲方同意，乙方不得擅自将店铺整体或部分转让给第三方。
5.2若乙方转让店铺，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内未提出异议的，视为同意。新的承租方应与甲方签订新的转租协议，本合同自动终止。
5.3转让过程中产生的费用由乙方承担，甲方收取的转让费不得超过元，具体金额由双方协商确定。
第六条合同终止
6.1合同在下列情形下终止：
6.1.1双方协商一致终止合同。
6.1.2合同到期自然终止。
6.1.3一方违约，另一方依据本合同约
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