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闲置工业用地的临时利用与社会交换理论

目录

内容综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.1.1闲置工业用地的普遍性与严峻性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.1.2土地临时利用模式的兴起与价值．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

1.2国内外研究现状述评．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

1.2.1国外相关研究进展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

1.2.2国内研究焦点与不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

1.3研究内容与框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

1.3.1主要研究问题界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

1.3.2技术路线与研究思路．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

1.4研究方法与创新点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

1.4.1采用的主要分析方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

1.4.2本研究的特色与贡献．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

理论基础与概念界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

2.1临时利用土地的概念解析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

2.1.1土地临时利用的内涵拓展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

2.1.2特定土地资源再开发的视角．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

2.2社会交换理论的源流与应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

2.2.1社会交换理论的核心观点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

2.2.2理论在社会科学领域的适用性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

2.3临时利用与理论框架的关联．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

2.3.1解释土地临时利用行为的理论契机．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

2.3.2两者结合的逻辑基础与研究视角．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

我国闲置工业用地临时利用的模式与现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

3.1闲置工业用地的界定与特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

3.1.1土地权属性质与分布状况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

3.1.2空闲阶段的主要表现形式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58

3.2土地临时利用的多元实践样态．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．62

3.2.1临时商业服务与办公功能．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．64

3.2.2文化创意产业集聚与孵化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65

3.2.3生态修复与公共空间营造．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67

3.2.4短期存储物流与兜底功能．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．70

3.3案例地典型模式分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．72

3.3.1单体案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．75

3.3.2多案例比较研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．79

闲置工业用地临时利用的社会交换机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．81

4.1参与主体的行为逻辑．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．82

4.1.1政府部门的角色与激励．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．85

4.1.2开发商/运营者的成本收益考量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．87

4.1.3社会公众的感知与选择．．．．．．．．．．