2025湖南省农村土地流转合同示例.docxVIP

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2025湖南省农村土地流转合同示例

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在自愿签订：

甲方（流出方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（流入方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有依法承包经营的农村土地使用权，并愿意将该土地流转给乙方进行农业生产经营；乙方有意通过合法途径获得该土地的承包经营权进行农业开发。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条?土地基本情况

1.1?土地位置：省市（县）乡（镇）村组。

1.2?土地面积：亩。

1.3?土地用途：用于农业种植、养殖及其他符合法律法规的农业生产经营活动。

1.4?土地承包经营权证号：。

第二条?土地流转方式

2.1?流转方式：（转包、出租、转让、入股等）。

2.2?流转期限：自年月日起至年月日止，共年。

第三条?土地流转费用及支付方式

3.1?流转费用：每年人民币元（大写：元整）。

3.2?支付方式：乙方按（年、半年、季度）支付，首次支付时间为年月日，之后每支付一次。

3.3?支付地点：。

3.4?甲方收取流转费用后，应向乙方开具合法收据。

第四条?双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1?甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，有权要求乙方按时足额支付流转费用。

4.2?甲方应确保其提供的土地承包经营权证真实、合法、有效，无权属纠纷。

4.3?甲方不得干涉乙方依法正常的农业生产经营活动，不得擅自收回土地。

4.4?甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，提供必要的协助和材料。

乙方的权利与义务：

4.5?乙方有权依法自主经营，享有土地流转期间的收益和产品处分权。

4.6?乙方应按时足额支付流转费用，不得拖欠或拒付。

4.7?乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性生产经营活动。

4.8?乙方应依法缴纳与土地流转相关的税费，并承担因土地流转产生的其他费用。

第五条?合同的变更与解除

5.1?经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2?有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失：

5.2.1?乙方擅自改变土地用途或进行破坏性生产经营活动；

5.2.2?乙方未按约定支付流转费用，经书面通知后仍不支付的；

5.2.3?乙方利用土地从事非法活动。

5.3?有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失：

5.3.1?甲方擅自收回土地或干涉乙方正常生产经营活动；

5.3.2?甲方提供的土地存在权属纠纷或被依法收回的；

5.3.3?甲方未按约定协助乙方办理相关手续。

第六条?合同的终止

6.1?本合同到期后自动终止，双方的权利义务自行终止。

6.2?合同终止后，乙方应将土地恢复原状或合理使用状态，并在日内将土地交还甲方。

6.3?双方在合同终止后日内结算费用，结清账目。

第七条?违约责任

7.1?任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任。

7.2?因一方违约导致对方经济损失的，违约方应赔偿对方的直接损失。

7.3?违约金：