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2025年版个人购房合同范本

个人购房合同范本（2025年版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有一处位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，国有土地使用权面积为平方米（若有），房产证号为，土地证号为（若有）。

1.2该房产的规划用途为，房屋结构为，所在楼层为层，总层数为层。

1.3甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁或其他第三方权利主张。若因甲方原因导致该房产存在权利瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第二条成交价格及支付方式

2.1双方同意该房产的成交总价为人民币元（大写：佰拾捌仟拾拾元整），其中包含%的增值税（若有）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（a）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：佰拾捌仟拾拾元整）。

（b）首付款：乙方可选择以下第种方式支付首付款：

第一种方式：乙方可于年月日前支付首付款人民币元（大写：佰拾捌仟拾拾元整）。

第二种方式：乙方可于年月日通过银行按揭贷款支付首付款人民币元（大写：佰拾捌仟拾拾元整）。

2.3余款支付：乙方应于年月日支付余款人民币元（大写：佰拾捌仟拾拾元整），支付方式为（现金、银行转账、贷款等方式）。

2.4甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。

3.2交付条件：

（a）该房产应达到正常使用条件，具备供水、供电、供暖、燃气等基础设施的开通使用，并已办理相关过户手续。

（b）甲方应在交付日前将该房产的钥匙、相关产权文件及其他附属设施的使用凭证移交给乙方。

3.3交付地点：该房产所在地（省市区路号）。

第四条权属转移登记

4.1双方同意，该房产的不动产权证（以下简称“不动产权证”）应自本合同签订之日起日内办理完成。

4.2甲方应协助乙方办理该房产的不动产权证过户手续，并提供所有必要的文件和资料。

4.3办理不动产权证的相关费用由方承担（具体费用包括但不限于契税、增值税、交易服务费、评估费等）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（a）甲方