2025房屋买卖合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房屋买卖合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方同意将其所有的房屋出售给甲方。该房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条房屋价款

该房屋的总成交价格为人民币元（大写：）。

双方约定，该房屋的价款支付方式如下：

甲方应于本合同签订之日起个工作日内支付定金人民币元（大写：）；

甲方应于年月日前支付首期房价款人民币元（大写：）；

甲方应于年月日前支付二期房价款人民币元（大写：）；

余款人民币元（大写：）（如有）应于该房屋完成权属转移登记，并且甲方取得房屋所有权证书后个工作日内支付。

甲方应将房价款支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

如乙方变更账户信息，应及时书面通知甲方。

第三条房屋交付

乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付方式为（钥匙交付/其他方式）。交付时，乙方应向甲方提供房屋的钥匙及相关权属证书。

乙方保证该房屋在交付时，不存在任何妨碍房屋正常使用的权利主张或纠纷。如有任何未解决的纠纷，乙方应于交付前妥善处理，并承担相应费用。

乙方交付房屋后，应协助甲方办理该房屋的水、电、燃气、暖气、宽带、物业等设施的过户或交接手续。

第四条权属转移登记

双方应于甲方支付首期房价款后个工作日内，共同向当地房地产交易中心提交该房屋权属转移登记的申请，并提供办理权属转移登记所需的文件。

甲方应于该房屋权属转移登记完成并取得房屋所有权证书后，配合乙方办理相关后续手续。

若因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方应承担违约责任。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

按时支付房价款，并履行合同约定的其他义务。

有权要求乙方协助办理该房屋的权属转移登记及相关手续。

有权在该房屋交付后，按照约定的方式使用和处分该房屋。

乙方的权利与义务：

按时交付该房屋，并保证交付时房屋状况符合约定。

协助甲方办理该房屋的权属转移登记及相关手续。

收取房价款，并按约定方式使用。

第六条违约责任

甲方违约责任：

未按约定支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

未按约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，按已付房价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

未按约定时间交付房屋的，每逾期一日