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2025物业清洁维护合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订，以下简称“本合同”：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对其物业进行清洁维护服务，乙方具备提供相关服务的能力和经验，并愿意为此提供服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责为甲方物业提供日常清洁维护服务，包括但不限于以下内容：

物业内部公共区域的日常清洁，包括地面、墙面、楼梯、电梯、走廊、大厅等；

垃圾清运与处理，确保垃圾桶清洁并及时更换；

公共设施的清洁与维护，如门禁系统、消防设施、排水系统等；

外墙清洗及外墙附属设施的清洁；

绿化区域的日常清洁与维护，包括但不限于草地、花卉、树木等；

其他甲方要求的清洁维护工作。

1.2服务范围及具体内容以本合同附件《服务范围说明》为准。

第二条服务标准

2.1乙方应按照以下标准提供服务：

日常清洁应做到清洁区域无垃圾、无灰尘、无污渍、无异味；

公共设施应定期维护，确保其正常使用功能；

外墙清洗应符合国家相关清洁标准，确保外墙无明显污渍；

绿化区域应定期修剪、清理，保持整洁美观；

乙方应提供专业的清洁设备和清洁剂，确保清洁效果。

2.2乙方应建立完善的质量管理体系，确保服务质量符合行业标准。

第三条合同金额与支付方式

3.1本合同总金额为人民币元（大写：），包含乙方提供服务所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。

3.2付款方式：

本合同签订后，甲方应支付合同总金额的%作为预付款，共计人民币元；

服务期满后，经甲方验收合格，甲方应在个工作日内支付剩余款项。

3.3任何一方未按约定支付款项的，应向对方支付逾期金额的‰/天的违约金。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

有权监督乙方服务的执行情况，并提出合理建议；

有权要求乙方改进不符合约定的服务；

甲方应为乙方提供必要的工作条件，如水源、电源、工具存放空间等；

甲方应按时支付合同款项。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定的时间、标准提供服务；

乙方应确保其工作人员遵守甲方的管理规定，不影响甲方的正常秩序；

乙方应妥善处理清洁工作中产生的废弃物，确保不污染环境；

乙方有权要求甲方按时支付合同款项。

第五条验收标准与方式

5.1服务完成后，甲方应在个工作日内进行验收，并书面确认服务结果是否符合约定标准。

5.2如甲方对服务结果不满意，应在验收后个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后个工作日内予以整改。

5.3如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定标准的，甲方可要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.2乙方未按约定时间完成服务，导致甲方正常工作受到影响的，乙方应承担相应赔偿责任。

6.3甲方未按约定支付合同款项的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并签署书面补充协议。

7.2在合同期内，如一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知另一方，并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同。

7.3合同到期后，双方可协商续签，否则本合同自动终止。

第八条不可抗力

8.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

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