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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宅基地房屋租赁合同协议书（含租金支付方式）

二零二五年度宅基地房屋租赁合同协议书（含租金支付方式）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的宅基地房屋租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋产权证号：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可以续租。续租期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）_________元整（小写）_______元整。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户或交予甲方。

3.3租金支付账户：____________________

3.4若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁期限届满前______日内将房屋及其附属设施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、房屋修缮责任

5.1在租赁期限内，房屋及其附属设施的日常维修、养护责任由乙方承担。

5.2因自然灾害或其他不可抗力原因导致房屋及其附属设施损坏，甲乙双方应协商解决。

六、其他约定

（1）不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）不得将房屋转租、转借、转卖或进行任何形式的处分；

（3）不得利用房屋进行非法活动。

6.2乙方不得利用房屋进行生产经营活动，如需生产经营，应取得甲方书面同意，并承担相应法律责任。

6.3甲乙双方应妥善保管好房屋钥匙及相关证件，不得遗失或转借他人。

七、违约责任

7.1若甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失；

（2）终止租赁合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

7.2若乙方违反本协议，导致甲方无法收回房屋，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为已付租金的_____%；

（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

八、争议解决

8.1因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

甲方代理人（签字）：____________________

乙方代理人（签字）：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋装修情况：____________________