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T/SIPYJGLJ000X-2025
ICS13.100
C65
团体标准
T/SIPYJGLJ000X-2025
出租载体安全管家服务规范
（征求意见稿）
2025-X-X发布2025-X-X实施
苏州工业园区安全生产联合会发布
T/SIPYJGLJ000X-2025
目录
前言II
1范围1
2规范性引用文件1
3术语和定义1
4一般规定1
5安全管家服务单位基本要求2
6服务内容与要求2
7服务流程4
8考核评价4
9监督管理4
附录A（规范性附录）安全管家服务记录表样式5
附录B（资料性附录）安全管家服务合同示范文本5
I
T/SIPAQLHH0001-2025
前言
本文件按GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规则起
草。
本文件由苏州工业园区安全生产联合会提出并归口。
本文件起草单位：。
本文件主要起草人：。
本文件为首次发布。
II
T/SIPYJGLJ000X-2025
出租载体安全管家服务规范
1范围
本文件规定了为出租载体提供安全管家服务的第三方技术服务机构（以下简称安全管家服务单位
）的基本要求、服务内容、工作程序、考核评价等事项。
本文件适用于苏州工业园区行政区域内产业园区、工业集中区等租赁厂房的安全管家服务活动。
政府及企业委托的类似安全管理服务可参照执行。
2规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用必不可少。凡注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文
件；凡不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有修改单）适用于本文件。
《中华人民共和国安全生产法》（2021年修正）
《江苏省安全生产条例》（2023修订）
《生产安全事故应急预案管理办法》（2019修正）
《江苏省生产经营单位安全风险管理条例》
《苏州市安全生产条例》
安全生产事故隐患排查治理暂行规定
企业安全生产标准化基本规范GB/T33000-2016
3术语和定义
下列缩略语以及术语和定义适用于本文件。
3.1出租载体rentalcarrier
业主出租给他人从事生产经营活动的工业用房，包括标准厂房、定制厂房、工业综合体及配套建
筑设施。
3.2载体出租方carrierlessor
厂房所有权人，含自然人、法人及其他组织（含二房东）。
3.3安全管家服务safetybutlerservice
受业主委托，由第三方专业技术服务机构提供的系统性、持续性安全管理服务，包括安全调查、
风险评估、隐患排查、教育培训等专业化服务。
3.4安全管家服务单位safetybutlerserviceorganization
依法设立，具备相应资质和能力，为租赁厂房提供安全管家服务的技术服务机构。
4一般规定
4.1企业委托安全生产管家提供安全生产技术服务的，安全生产主体责任不变，仍由委托企业承担。
4.2安全生产管家为委托企业提供的安全管家服务，应符合委托企业安全生产工作实际，确
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